甲方（买方）: ____________
联系方式: _______________
地址: _______________

乙方（居间方）: ____________
联系方式: _______________
地址: _______________

鉴于甲方希望购买位于某市某小区的住宅，乙方作为居间方，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上达成以下协议：

第一章 定义与解释

1.1 本协议中的“物业”指甲方所拟购买的某市某小区内的住宅，具体地址为 ____________。
1.2 “服务内容”是指乙方为甲方提供的居间服务，包括但不限于信息提供、交易协商、合同拟定及后续服务等。
1.3 双方所称的“成交”是指甲方与卖方达成房产交易并签署正式购房合同。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的相关房产信息。
2.1.2 甲方应在交易中如实向乙方提供其个人信息及购买意向，并配合乙方的工作。
2.1.3 甲方应根据达成协议后的约定，及时向乙方支付服务费用。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权根据市场情况收取甲方相应的服务费用。
2.2.2 乙方应按照约定为甲方提供专业的居间服务，保障信息的真实性和合法性。
2.2.3 乙方需对甲方的信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露甲方的个人信息和交易意向。

第三章 合同条款

3.1 服务内容
3.1.1 乙方应根据甲方的需求，提供相关房产信息，并协助甲方进行现场勘查。
3.1.2 乙方负责协助甲方与卖方进行价格及交易条款的协商。
3.1.3 提供法律及市场咨询，协助甲方拟定购房合同，并指导甲方完成相关手续。

3.2 服务费用
3.2.1 甲方应向乙方支付成交总价的______%作为服务费用，该费用应在成交时一次性支付。
3.2.2 甲方如未能在约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的______%。

3.3 甲方的变更或撤销
3.3.1 若甲方在成交前决定撤销购买意向，须提前_____天书面通知乙方，乙方有权收取已产生的服务费用。
3.3.2 撤销通知到达乙方后，乙方须停止为甲方提供后续服务，按实际产生的服务费结算。

3.4 乙方的服务保障
3.4.1 乙方承诺提供的服务及信息均为真实准确，甲方可依此进行相关判断。
3.4.2 乙方如因其故意或过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方在本协议履行过程中未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金及造成的直接损失。
4.1.2 若甲方在已成交后违反协议约定，乙方有权追求相应的法律责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未能履行约定的服务内容，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。
4.2.2 须承担甲方因此遭受的直接经济损失，具体损失金额需经第三方认可和确定。

第五章 合同生效与变更

5.1 合同生效
5.1.1 本协议自双方签署之日起生效，此后双方应依照协议内容履行相应责任和义务。
5.1.2 所有附件及补充协议均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

5.2 合同变更
5.2.1 本协议的任何一方如需变更协议内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2.2 除非经双方书面同意，否则本协议的内容不得擅自变更或解除。

第六章 争议解决

6.1 双方因本协议产生的争议应先通过友好协商解决，协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）: ____________ 日期: ____________
乙方（签字）: ____________ 日期: ____________