甲方（委托方）：______________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

乙方（居间方）：______________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望在特定的房地产交易中寻求乙方的居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供的房地产买卖居间服务的具体条款与条件，确保双方在交易过程中的合法权益。

二、权利和义务

1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供必要的居间服务。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息与买卖意向，包括但不限于房地产的基本信息、价位、付款方式等事项。
（3）甲方应按时支付乙方因居间服务所产生的佣金及相关费用。
（4）甲方在交易成功后，有责任和义务向乙方提供必要的配合，以使交易能够顺利完成。
（5）甲方应对交易中涉及的所有信息承担真实性的责任，不得隐瞒或虚构。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，向甲方推荐合适的房地产买卖方，促成交易的达成。
（2）乙方有义务以诚实信用的原则为甲方提供专业的居间服务，包括推荐房源、提供市场分析、协助谈判等。
（3）乙方应对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得向第三方透露。
（4）乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展情况，保证信息的时效性与准确性。
（5）乙方有责任配合甲方在交易过程中所需的各种手续，包括但不限于合同的签署、款项的支付等。

三、服务内容

乙方应为甲方提供以下具体服务：
1. 房产市场分析及评估。
2. 房产买卖信息的发布与传播。
3. 推荐潜在买卖方，并进行初步接洽与沟通。
4. 协助甲方进行买卖的谈判及条件的商讨。
5. 协助甲方准备所需的相关文件及遗留手续。
6. 交易成功后，协助双方完成相关的产权过户手续。

四、佣金支付

1. 佣金额度
甲方同意按交易总金额的___%（金额具体写明）作为乙方的佣金，佣金应在交易完成后___日内支付给乙方。

2. 佣金支付方式
甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：_______________
账户名称：______________
账号：___________________

五、违约责任

1. 甲方违约
（1）若甲方未按照协议约定如实提供房地产信息，导致交易无法达成，乙方可要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
（2）若甲方未按时支付佣金，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按国家银行贷款利率计算。

2. 乙方违约
（1）若乙方未按照协议约定尽职尽责提供居间服务，导致甲方的合法权益受到损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。
（2）若乙方因其他原因导致交易未能达成，甲方无需支付佣金。

六、合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更或解除应以书面形式确认，并经双方签字盖章方为有效。
2. 任何一方如需解除合同，应提前___天书面通知对方。

七、不可抗力

因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素影响本合同履行的，受影响的一方可免责，但应及时通知对方，并提供相关证明。

八、争议解决

因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议项下的所有义务时终止。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
签署日期：___________________

乙方（签字）：_______________
签署日期：___________________

本协议自双方签字之日起生效。