甲方（买方）：____________________________________________________

身份证号码：______________________________________________________

联系电话：________________________________________________________

地址：____________________________________________________________

乙方（卖方）：____________________________________________________

身份证号码：______________________________________________________

联系电话：________________________________________________________

地址：____________________________________________________________

中介公司信息（若适用）：

公司名称：_________________________________________________________

法定代表人：________________________________________________________

联系电话：_________________________________________________________

注册地址：_________________________________________________________

鉴于甲方有意购买房地产，乙方有意出售房地产，双方愿意通过中介服务达成交易。为明确双方的权利、义务及合作方式，特订立本协议。

第一条 协议标的

本协议的标的是甲方拟购买的房地产，具体信息如下：

1. 房产位置：______________________________________________________

2. 房产面积：______________________________________________________

3. 房产类型：______________________________________________________

4. 产权状况：______________________________________________________

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务

(1) 甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的房产信息和相关法律文件。

(2) 甲方有权在符合交易条件的情况下，以合理价格完成交易。

(3) 甲方应及时向乙方提供购房所需的资料和信息，确保交易顺利进行。

(4) 甲方应按照约定的付款方式向乙方支付购房款项。

(5) 甲方对所购买房地产的产权状况承担最终确认的责任。

2. 乙方权利与义务

(1) 乙方有权要求甲方提供真实、完整的身份信息及财务状况。

(2) 乙方有权按照市场行情提供房产价格建议，协助甲方进行价格谈判。

(3) 乙方应积极协助甲方完成交易，包括提供必要的合同文本、协助验房等。

(4) 乙方需对收集的甲方信息进行保密，不得向第三方泄露。

(5) 乙方负责对所售房产的相关法律问题进行咨询及处理，确保交易合法合规。

第三条 合同条款

1. 服务费用：乙方在本协议下提供中介服务，收取服务费用，具体如下：

(1) 服务费用总额为交易金额的______%（百分比），并于成交后支付。

(2) 服务费用包含但不限于市场调研、信息发布、合同签署等相关服务，如另有约定，甲乙双方须在本协议中确实说明。

2. 付款方式：甲方在签署购房协议后，需按以下方式支付服务费用：

(1) 甲方应在签署合同之日起______日内支付总服务费用的______%作为定金。

(2) 剩余______%在交易完成并办理过户手续后_______日内支付。

3. 合同履行：双方应按照本协议的约定履行各自的责任，保障交易顺利进行。

4. 协议的变更与解除：

(1) 合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

(2) 如甲方或者乙方单方提出解除协议，需提前______日通知对方。

(3) 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均可解除合同，不承担违约责任。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：

(1) 若甲方未按照约定时间支付服务费用，需支付应付金额______%的违约金。

(2) 若甲方拒绝履行购房协议，造成乙方损失，需赔偿乙方因此产生的一切损失。

2. 乙方违约责任：

(1) 若乙方未能如约提供中介服务，受损失方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应损失。

(2) 乙方如因弄虚作假或欺诈行为导致甲方损失，须承担全部赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，协议生效后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的权利与义务。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六条 争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

3. 任何一方对本协议的修改、补充均需书面形式确认。

签署：

甲方（签名）：____________________ 日期：____________________

乙方（签名）：____________________ 日期：____________________

中介公司（签名）：____________________ 日期：____________________