本居间协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署。

甲方（委托人）：________________
身份证号码：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：________________
营业执照号码：_________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

第一条 目的
本协议旨在约定甲方委托乙方提供住宅买卖的居间服务，以达成双方满意的交易。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下居间服务：
(1) 依据市场行情和甲方需求，协助甲方确定住宅的买入或出售价格；
(2) 发布住宅买卖信息，并通过合适的渠道进行宣传；
(3) 组织并安排潜在买方的看房；
(4) 协助甲方进行交易谈判，达成购房协议；
(5) 协助甲方办理相关的交易手续，包括但不限于合同签署、过户手续及相关税费的缴纳等。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按时、认真地提供居间服务；
(2) 甲方应如实提供与住宅相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权等相关证件；
(3) 甲方应为乙方提供必要的支持与合作，确保交易顺利进行；
(4) 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据市场行情和甲方的需求提出合理的价格建议；
(2) 乙方应当保守甲方的商业秘密和个人信息；
(3) 乙方应如实向甲方告知住宅的交易情况，不得隐瞒相关信息；
(4) 乙方应在合同生效后______日内完成相关的居间服务，在此期限内，乙方应向甲方定期汇报工作进展情况。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费用为交易总金额的______%（大写：________%），合同签署时或交易完成后______日内支付给乙方。
2. 甲方同意，在协议中止或解除后，乙方已提供相关服务的，甲方应向乙方支付与服务部分相关的费用，具体数额由双方另行商议确定。

第五条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同变更应双方协商一致，并书面确认。
2. 合同可以在以下情况下解除：
(1) 经双方协商一致；
(2) 一方严重违反本协议的义务，且在接到对方书面通知后______日仍未改正的；
(3) 法律法规规定的其他解除合同的情形。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，应按应支付金额的______%向乙方支付违约金；
2. 若乙方未按照约定提供居间服务，应向甲方返还所收取的全部费用，并赔偿因此而导致的其他损失；
3. 任何一方的违约行为并不免除其对其他方的赔偿责任。

第八条 适用法律
本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签约日期：____年____月____日
签约地点：______________________