本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
联系地址：_____________________________

乙方（居间方）：_________________________
法人代表：_____________________________
联系电话：_____________________________
公司地址：_____________________________

鉴于甲方希望在北京市朝阳区购买房产，乙方为房地产居间服务提供者，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在北京市朝阳区住房买卖之过程中所提供的居间服务的相关权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业的房地产市场信息，包括但不限于适合甲方需求的房源、市场价格、区域发展动态等。
2. 乙方应协助甲方进行房产考察，提供必要的法律与市场咨询服务，帮助甲方了解购买过程中的各类风险。
3. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，具体费用将在合同第三条中说明。
4. 乙方不得向第三方透露甲方的个人信息及交易信息，确保甲方的隐私权利。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房源信息及相关市场数据。
2. 甲方应按协议约定向乙方支付居间服务费用，费用金额与支付方式于本协议第四条另行规定。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房时间、提供必要的个人资料等。
4. 甲方应如实告知乙方本人及家庭成员的购房情况，确保信息透明，并承担因隐瞒信息导致的相关责任。

第四条 合同条款
1. 房源信息服务内容: 乙方将根据甲方的需求提供不少于____处符合条件的房源信息，并协助甲方进行实地考察及咨询。
2. 费用支付：甲方应于签署本协议之日起____个工作日内向乙方支付服务费用人民币_______元（大写：_________________）。
3. 成交佣金：如甲方成功购置房产，甲方应支付乙方成交佣金，佣金按成交价格的____%计算，成交价以实际合同为准。
4. 服务期限：本协议有效期为____个月，自签署之日起生效，双方可按此约定进行延续或变更。

第五条 违约责任
1. 甲方如因提供虚假信息或隐瞒购房背景造成合同无法履行，乙方有权解除协议，并不予退款，同时要求甲方承担因此产生的全部损失。
2. 乙方如未按约定提供房源信息或服务，导致甲方无法正常交易，应向甲方退还已收取的服务费用，并承担由此造成的实际损失。
3. 任一方因不可抗力原因无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商妥善处理。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。未经双方书面同意，不得擅自修改或解除。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，均可向北京朝阳区人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。
2. 本协议正本两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：_____________________________