甲方（委托方）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找适合的房地产买卖机会，乙方具备提供专业居间服务的能力，现双方就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖居间服务中的权利和义务，确保双方在房地产交易中顺利合作。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）提供市场分析和相关信息；
（2）协助甲方识别潜在买家/卖家；
（3）协助甲方进行交易谈判；
（4）协助办理相关的法律文件和手续；
（5）提供其他与房地产买卖相关的专业建议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供信息和建议，并对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 甲方应如实提供其所需交易物业的详细信息，并配合乙方的工作。
3. 甲方应按约定支付乙方的居间费用。
4. 甲方应保持与乙方的及时沟通，确保交易进程顺利。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，提供相应的房地产交易建议和服务。
2. 乙方应保障甲方提供信息的保密性，并不得在未征得甲方同意的情况下向任何第三方透露甲方的信息。
3. 乙方应尽全力为甲方寻找合适的买家和卖家，并提供专业的交易建议。
4. 乙方须及时向甲方反馈市场信息，交易进展及相关事项。

第五条 居间费用
1. 甲方同意在成交后，支付乙方的居间服务费用，具体金额为________%的交易金额，或按双方另行约定的方式支付。
2. 居间费用的支付时间为成交后的______个工作日内，甲方应根据双方约定的方式支付乙方。

第六条 合同有效期
本协议自签署之日起生效，有效期限为______年，期满后如需继续合作，需另行签订协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
2. 若乙方未能按约定提供符合要求的居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并可要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 因不可抗力（如自然灾害、法律法规变更等）导致不能履行本协议的，双方互不承担责任。

第八条 保密条款
双方承诺对在协议履行过程中获得的商业机密及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。该保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签署确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：_________

乙方（签字）：________________ 日期：_________