本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（委托方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方公司名称或姓名]
营业执照号码（如适用）：[乙方营业执照号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：
甲方有意向购买或出售某一二手房产（以下称“房产”），乙方愿意提供居间服务以促成甲乙双方的交易。为明确双方的权利、义务，特订立本协议。

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：[详细地址]
2. 房产类型：[住宅/商业]
3. 房产面积：[平方米]
4. 房产价格：[价格]

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）寻找符合甲方需求的房产信息；
（2）安排甲方实地查看房产；
（3）提供市场分析及房产评估；
（4）协助甲方与卖方进行价格和条款的谈判；
（5）协助甲方完成购房相关的合同签署和手续办理。

2. 乙方的服务期限为[服务起始日期]至[服务结束日期]，如需延长，双方应协商一致。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供符合自身需求的房产信息；
（2）应如实提供个人及相关信息，助于乙方提供更好的服务；
（3）对乙方提供的信息保留独立判断和选择权；
（4）在交易成功后支付乙方约定的服务佣金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照本协议约定提供专业的居间服务；
（2）有权收取甲方的服务佣金，佣金数额按照双方约定的比例或金额支付；
（3）应保证提供的信息真实、准确，不得有虚假的信息误导甲方；
（4）如未能达成交易，应向甲方说明原因。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方应在房产交易成功后，按照成交价的[百分比]%向乙方支付佣金，最低不低于[最低佣金金额]元。
2. 佣金支付时间为交易完成后的[支付时间]个工作日内，支付方式为[支付方式，如银行转账]。

第五条 违约责任
1. 甲方如因个人原因撤回购房意向，需向乙方支付相当于佣金总额[百分比]%的违约金。
2. 乙方如未按约进行居间服务，导致甲方无法顺利交易，须向甲方退还已收取的佣金，并承担相应的损失赔偿责任。
3. 如一方违约，守约方有权向违约方追究违约责任，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签字或盖章即生效，任何一方如需变更或解除本协议，需提前[通知时间]天通知另一方，并征得对方同意。
2. 因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方免于责任。

第七条 争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的附件与主协议具有同等法律效力；
2. 本协议的任何修改及补充均需以书面形式进行；
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至交易完成后的[有效期]个工作日为止。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：
日期：