本协议由以下双方于[日期]签署：

甲方（房东）：[房东姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[房东地址]

乙方（租客）：[租客姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[租客当前地址]

居间方（中介公司）：[中介公司名称]
地址：[中介公司地址]
联系电话：[中介联系电话]

鉴于，甲方为[房源地址]的房东，愿意将上述房屋（以下简称“租赁房屋”）出租，乙方希望租赁该房屋。居间方作为中介机构，提供房屋租赁的居中服务与策划。为确保双方的权益，达成一致，特制定如下协议条款：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方在房屋租赁过程中各自的权利与义务，保障双方的合法权益，提高租赁交易的效率，防范潜在的风险。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方如实提供个人信息，并对乙方的信用状况进行核实。
b. 甲方有权在合同签署后收取相应的租赁费用，且不得随意更改租赁条件。
c. 甲方需要保持租赁房屋的良好状态，并在合同期内负有必要的维修维护义务。
d. 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权要求甲方提供房屋的真实状况和相关权属证件。
b. 乙方有权按照合同约定的条件租赁房屋，并享有对租赁房屋的正常使用权。
c. 乙方需要按照合同的约定如期支付租金及其他费用。
d. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需提前征得甲方同意。

3. 居间方的权利与义务
a. 居间方有权收取因居间服务所产生的佣金，并在合同签署时向甲方和乙方说明收费标准。
b. 居间方负责协助甲方与乙方之间的沟通，确保信息传递的准确性和及时性。
c. 居间方有义务对甲方和乙方提供法律咨询及支持服务，以保障交易的合法性。
d. 居间方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息，维护交易双方的隐私权。

第三条 租赁条款
1. 房屋信息：租赁房屋坐落于[具体地址]，包括[房屋类型、面积、房间数等]。
2. 租赁期限：租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁总月数]个月。
3. 租金金额：乙方需向甲方支付每月租金[金额]元，租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。
4. 押金：乙方须向甲方支付押金[押金金额]元，租赁结束后如无损坏或其他应扣款项，甲方应在[退还时间]内全额退还押金。
5. 其他费用：乙方在租赁期间应承担水电费、物业管理费、网络费用等日常开支，如有特殊费用需提前与甲方协商。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按照合同约定的条件提供租赁房屋，需向乙方每延误一天支付租金的[约定金额]作为违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期金额的[约定比例]%作为违约金；如连续逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担当期内租金。
3. 居间方违约：若居间方未能履行居间义务，导致交易失效或纠纷，需继续承担相应的法律责任。

第五条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同内容的任何修改或补充均需经双方书面确认方可生效。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，先行协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 最后约定
本协议一式叁份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。双方已详细阅读本协议，理解协议内容，确保自愿签署本协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
居间方（签字）：____________________

签署日期：_______________
签署地点：_______________