甲方（委托方）：__________________
身份证号：_____________________
住址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：__________________
机构名称：______________________
法定代表人：____________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房产，并委托乙方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就出售住房的居间服务达成以下协议。

第一条 居间服务内容
1.1 乙方依据甲方的委托，负责为甲方提供房产推广、信息发布、看房安排、客户接洽、洽谈合同等居间服务。
1.2 乙方应提供房产市场调研、定价建议及行业信息，帮助甲方制定合理的出售策略。
1.3 乙方应在合同有效期内，以自己的名义向潜在买家推介甲方房产，并协助甲方与买方进行洽谈。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权随时向乙方咨询交易进展情况，并要求乙方提供相关信息。
2.2 甲方应如实提供与房产相关的信息及资料，并对信息的真实性和合法性负责。
2.3 甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合，包括提供看房所需的钥匙和联系方式等。
2.4 甲方有权在房产交易过程中，享有自主选择买方的权利，不得受乙方限制。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据市场状况和甲方要求制定并调整房产出售计划。
3.2 乙方应尽职尽责地为甲方提供服务，积极寻找合适买家，并及时反馈进展情况。
3.3 乙方应确保在推广过程中遵循法律法规，不得进行虚假宣传或其他侵害甲方权益的行为。
3.4 乙方应妥善保管甲方提供的相关信息和资料，不得泄露给第三方。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 在本协议签署后，甲方应支付乙方居间服务费，金额为房屋成交价的_______%。
4.2 服务费用应在甲方与买方签署购房合同之日起______个工作日内支付。
4.3 付款方式为：____________________。甲方需将服务费用直接汇入乙方指定账户。
4.4 若甲方终止与乙方的合作，已支付的服务费用不予退还。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议中的条款，均应向守约方承担违约责任。
5.2 如甲方在合同有效期内擅自终止委托、拒绝配合乙方的合理要求，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。
5.3 如乙方未能按约定提供服务或服务质量明显不达标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可以解除协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.4 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方协商一致，并签署书面协议。
6.2 任何一方如需提出变更或解除协议，需提前______天通知对方，并阐明理由。
6.3 在违约情形下，守约方可随时解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为______个月。
7.2 本协议有效期满后，若双方均认可，可经协商续签协议。
7.3 在本协议有效期内，若发生不可抗力导致的交易无法进行，双方应友好协商处理。

第八条 争议解决
8.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼，依法处理争议。

第九条 其他约定
9.1 有关本协议的相关补充协议均应以书面形式签署，并视为本协议的组成部分。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3 本协议正本一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____________________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________________