甲方（卖方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方之间的权利和义务，特订立本协议，内容如下：

第一条 目的
为了促成甲方与购房者之间的房地产买卖交易，乙方作为居间服务方，提供相关服务，甲方同意支付相应报酬。

第二条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于市场调研、发布房源信息、安排看房、协助谈判、签署合同等服务。
2. 乙方应在约定期限内，尽最大努力促成交易的达成。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定内容及标准提供居间服务。
2. 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于产权证明、土地证、房屋设施等，以保障交易的真实性和合法性。
3. 甲方应及时支付手续费，若未按时支付，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
4. 甲方在交易过程中，应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况收取居间服务费用，费用标准应与甲方提前沟通并达成一致。
2. 乙方应保持与甲方的及时沟通，定期汇报工作进展。
3. 乙方有义务对甲方提供的信息及相关资料保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方在提供服务时，需遵循相关法律法规，确保居间服务的合法性。

第五条 成交后费用及支付方式
1. 双方约定，居间服务费用为成交价的______%（具体比例应在双方协商后明确），由甲方在交易合同签署后______日内支付给乙方。
2. 如因甲方原因导致交易未能达成，乙方已发生的市场推广费用可由甲方承担，并应根据乙方的实际支出情况，予以支付。

第六条 合同的有效期
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。若在该期间内未能促成交易，双方可协商决定是否继续执行本合同或终止本合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的有关约定，导致乙方的居间服务无法实施，甲方需向乙方支付违约金，违约金数额为居间服务费用的______%。
2. 若乙方未能履行其居间职责，导致交易未能达成，乙方需向甲方退还已收取的服务费用，并支付相应的违约金，违约金数额以____元为限。
3. 因不可抗力因素造成的违约，双方互不承担责任。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

双方签署本合同的行为即视为双方愿意遵守上述条款，并承担相应的法律责任。