甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方希望出售其位于____________________的房地产，并委托乙方提供中介服务，乙方同意接受该委托并提供相应服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就房地产居间服务相关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 定义
1.1 房地产是指甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。
1.2 居间服务是指乙方为甲方提供寻找潜在买家、促成交易、提供咨询等服务的综合性业务。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应保证其为该房产的合法所有人，并拥有完整的出售权。
（2）甲方应如实告知乙方与该房产相关的所有信息，包括但不限于房产性质、产权状况、交易限制等。
（3）甲方应按协议约定向乙方支付居间服务费。
（4）甲方有权要求乙方提供与寻找买家相关的服务进展信息，并享有对服务质量的监督权。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应在收到甲方的委托后，尽最大努力寻找潜在买家并促成交易。
（2）乙方应保证其提供的服务专业、诚信，并按照甲方的要求提供相应的市场分析和建议。
（3）乙方有权根据市场行情及甲方的需求，提供合理的价格建议。
（4）乙方应保护甲方的商业机密及个人隐私，不得泄露与本协议相关的任何信息。

第三条 服务内容
3.1 乙方的服务内容包括但不限于：
（1）对该房产进行市场评估，提供合理的报价建议；
（2）在适当渠道发布该房产的出租或出售信息；
（3）对有意向的买家进行筛选及联络，安排看房；
（4）协助甲方与潜在买家进行谈判，促成交易的达成；
（5）提供房产交易的相关法律及手续咨询服务，协助处理交易过程中的相关文件。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方应按照成交价的_____%向乙方支付居间服务费，服务费在交易完成后___日内支付。
4.2 若交易未能达成，乙方无权要求甲方支付服务费，但可以收取____元的最低服务费用，以补偿其在服务过程中产生的相关费用。
4.3 甲方如需额外的服务（如法律咨询、装修评估等），双方应另行协商费用。

第五条 合同的生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议有效期为____年，如需续约，双方应在协议期满前____日内协商确认。

第六条 违约责任
6.1 甲方如因隐瞒房产真实信息或其他原因导致乙方工作受阻，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 乙方如未能尽力提供居间服务，导致交易未能达成，应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的违约责任。
6.3 任何一方违约，给对方造成损失的，应赔偿相应的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行本协议，可以免除责任。
7.2 遇到不可抗力情况，受影响方应立即通知对方，协商解决办法。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议的签署和解释适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：________________