本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：________________________________________
地址：__________________________________________________
联系人：_______________________________________________
联系电话：_____________________________________________

乙方（中介方）：_______________________________________
地址：__________________________________________________
联系人：_______________________________________________
联系电话：_____________________________________________

鉴于甲方欲购买或出售房地产（以下简称“房产”），乙方具备房地产中介服务的专业能力，双方就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方根据甲方的需求，提供房产买卖的居间服务，主要包括但不限于以下内容：
(1) 市场调研并提供合理的市场分析报告；
(2) 协助甲方确定房产价格；
(3) 提供房产信息发布和宣传推广服务；
(4) 安排房产看房及组织相关的现场考察；
(5) 协助甲方进行谈判，达成交易；
(6) 协助办理合同签署及相关的过户手续；
(7) 提供后续的售后服务和咨询。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业服务；
(2) 甲方应如实提供有关房产的所有必要信息，确保信息的准确性和真实性；
(3) 甲方在交易过程中应根据乙方的建议积极配合；
(4) 甲方应及时支付乙方的服务费用；
(5) 甲方在交易达成后，应协助乙方获取必要的文件和资料。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据市场行情和甲方的需求收取合理的服务费用；
(2) 乙方应对甲方提供的信息和交易情况保密，不得泄露给第三方；
(3) 乙方应保持专业素养，提供真实、准确的信息和服务；
(4) 乙方应积极协助甲方完成交易，并提供后续支持服务；
(5) 乙方有权在合同约定的范围内进行必要的市场推广。

第三条 服务费用
3.1 甲方应按照乙方提供的服务费用标准支付服务费用，具体支付方式和时间如下：
(1) 服务费用为成交价的_______%；
(2) 费用支付分为两次：
- 首次支付：合同签署后______个工作日内支付______元；
- 交易完成后的______个工作日内支付剩余费用。

第四条 合同的生效与解除
4.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______年，期满后如双方未另行约定，则合同自动终止。
4.2 在合同有效期内，任一方均可因对方严重违约而解除本合同，解除方应提前______天书面通知对方；
4.3 在合同有效期内如出现不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行的，双方可协商解除或延迟履行合同。

第五条 违约责任
5.1 任一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；
5.2 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权按未付款项的______%收取滞纳金；
5.3 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用并赔偿相关损失；
5.4 因违约造成的损失计算方式为：直接损失加间接损失。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
6.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应尽量友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面补充协议；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
7.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日