协议编号：_______________

甲方（委托方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
公司名称：_________________________
法定代表人：______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的服务租赁其住宅物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产租赁居间服务的相关事项，确保双方的合法权益得到保障。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方根据本协议的约定提供专业的居间服务，并要求乙方如实披露相关信息。
2. 甲方应及时向乙方提供住宅物业的相关资料，包括但不限于房产证复印件、物业证书、租金标准等信息。
3. 甲方应保证其对出租房产拥有合法的权益，且该物业没有潜在的法律纠纷及租赁限制。
4. 在居间服务期间，甲方应如实反馈乙方提供的租赁信息及客户反馈，积极配合乙方工作。
5. 甲方应支付乙方约定的居间费，并及时履行付款义务。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求进行合理的租赁价格评估，并向甲方提出相应的建议。
2. 乙方应在合理时间内向甲方提供租客推荐信息，并协助甲方进行房屋展示、合同签署及其他相关手续。
3. 乙方应对甲方提供的信息及资料予以保密，除非法律要求或甲方同意，不得向任何第三方泄露。
4. 乙方应积极获取租赁市场信息，及时向甲方反馈市场动态，提升租赁成功率。
5. 乙方有义务在协议有效期内持续提供服务，并根据市场变化及时调整服务策略。

第四条 居间费用及支付方式
1. 甲方同意在租赁合同签署后，依据成功租赁的金额向乙方支付居间服务费，具体费用为租金的____%（参考市场情况和双方另行约定），且不低于人民币______元。
2. 甲方应在合同签署后_____个工作日内将总居间费用支付给乙方的指定账户。
3. 乙方在确认收到居间费用后，应向甲方出具相应的收据或发票。

第五条 租赁合同的签署
1. 甲方在乙方的协助下与租赁方签署租赁合同。该合同应包括甲方及租赁方的基本信息，租赁物业的详细描述，租金及支付方式，租期等条款。
2. 合同签署后，甲方应负责将其复印件提交给乙方，以便于乙方的档案管理。
3. 若因甲方或乙方的原因导致租赁合同未能生效或解除，双方应协商解决，并承担各自的责任。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议的约定支付居间费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付未支付金额的____%作为违约金。
2. 若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁房产，甲方有权要求乙方退还部分已支付的居间费用，具体金额由双方协商决定。
3. 任一方违反本协议中的约定，需向对方支付______元的违约金，并赔偿因此产生的实际损失。

第七条 合同的生效及其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议的任何修改及补充，均须以书面形式经双方签署后方可生效，并作为本协议的有效组成部分。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：_____年_____月_____日
签署地点：______________________