协议编号：__________

甲方（委托方）：__________________________
身份证号：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（中介方）：__________________________
注册号：_________________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________

鉴于：甲方希望通过乙方进行房地产买卖交易的居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中所涉及的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息、买卖政策和相关法律法规的咨询服务。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房产的所有权状况、抵押情况及其他法律瑕疵。
3. 甲方应按协议约定支付乙方的服务费用，逾期支付将按照逾期天数支付相应的利息。
4. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对服务质量提出合理的意见和建议。
5. 在交易过程中，甲方不得隐瞒或虚假陈述影响交易的信息，否则需承担由此造成的一切损失。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照协议约定收取服务费用，并在甲方未支付费用的情况下暂停服务。
2. 乙方负责为甲方提供合适的买卖房源信息，并协助甲方进行交易谈判。
3. 乙方应当及时将与交易相关的进展情况通报给甲方，并为甲方提供必要的建议。
4. 乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。
5. 乙方不得泄露甲方的商业秘密及在交易过程中获得的其他任何敏感信息。

四、服务内容
1. 乙方提供市场调研，分析交易价格，为甲方找寻合适的买卖对象。
2. 乙方协助甲方准备相关房产交易的文件及材料。
3. 乙方安排并主持双方的见面、洽谈及合同签署等相关事宜。
4. 乙方提供交易后的售后服务，协助处理相关的过户手续。

五、费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用，具体金额为房产成交价格的______%（具体比例双方协商确定）。
2. 服务费用支付时间为交易完成后______日内，甲方应将费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方如逾期支付，应支付未付款项______%的违约金，且乙方有权采取相应措施保护自身权益。

六、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至交易完成之日止。
2. 合同期内，任何一方需要变更或解除合同，应采取书面形式并提前______天通知对方。
3. 因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任一条款，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为直接损失的______倍。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并可要求赔偿由此产生的其他损失。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。

八、保密条款
双方同意对在本协议履行过程中获得的对方商业信息和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄漏，违反者需赔偿因此造成的损失。

九、争议解决
本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
本协议的任何补充、变更、解除均需书面形式，方可生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日