甲方（委托方）：__________（以下简称“甲方”）
乙方（居间方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成对住宅物业的买卖，乙方同意为甲方提供相关居间服务，现双方依据平等自愿的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关事宜，确保双方的合法权利和义务得到充分认定。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方在指定区域内寻找符合甲方需求的住宅物业，提供相关市场信息及交易建议。
2. 乙方应协助甲方与卖方（或买方）进行洽谈，并促成交易的达成。
3. 乙方需对所提供的物业信息的真实性进行合理审查，并告知甲方相关风险。
4. 乙方在交易的整个过程中应及时向甲方反馈信息，并配合甲方的要求。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与交易相关的专业建议及市场分析。
2. 甲方应如实提供其财务状况和交易意向，确保乙方能够有效提供服务。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和支持。
4. 在协议有效期内，甲方不得自行与乙方以外的第三方达成相同或类似的居间约定。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，此费用的具体金额及支付方式应在本协议另行约定。
2. 乙方应尽职尽责，保证所提供的信息真实合法，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 乙方应保持与甲方的沟通，及时告知甲方有关交易的进展情况及市场变化。
4. 乙方不得擅自将甲方的商业秘密和个人信息泄露给第三方。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为交易总价的_______%。
2. 支付时间：甲方须在物业交易合同签署后的________日内支付乙方费用。
3. 费用支付应通过银行转账的方式进行，乙方需向甲方提供有效的收款账户信息。

六、期限与终止
1. 本协议自签署之日起生效，有效期为_______个月。
2. 若甲方在协议有效期内找到合适物业并达成交易，协议自动终止。
3. 任何一方如需提前终止协议，须提前_______日以书面形式通知对方。

七、违约责任
1. 甲方若未按时支付乙方的服务费用，应按未付款项的______%支付违约金。
2. 乙方如未能尽责提供所承诺的服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因乙方失误而造成的实际损失为限。
3. 在任一方严重违反协议条款的情况下，守约方有权解除协议并追求违约方的法律责任。

八、适用法律与争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若双方发生争议，应首先通过协商解决；若协商未果，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本协议如需修改或补充，应经双方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，所有份本具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日