甲方（出租方）：________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

居间服务方（以下称“居间方”）：
名称：______________________________
地址：______________________________
联系方式：______________________________

鉴于：
1. 甲方希望将其拥有的位于________________________（以下简称“租赁物业”）进行出租；
2. 乙方希望租赁甲方的租赁物业；
3. 居间方具有提供租赁居间服务的资质和能力。

基于以上背景，甲乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的租赁物业出租给乙方，租赁物业的具体地址为：________________________。
1.2 乙方同意按照本协议约定的条款租赁甲方的租赁物业。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方再协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）____________元（小写）____________元，每______支付一次，支付周期为______。
3.2 租金的支付方式为：_____（银行转账／现金等），乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 使用及维护责任
4.1 乙方应按照租赁物业的用途进行使用，不得擅自改变物业的结构及用途。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的良好状态，定期对租赁物业进行维护和保养。
4.3 甲方应确保租赁物业符合交付标准，并负责对租赁物业的大修及结构性损坏进行修理，乙方负责日常维修及小修小补。

第五条 居间服务
5.1 居间方为甲乙双方提供连接服务，包括但不限于：租赁信息发布、客户咨询、合同签署等。
5.2 居间方有权收取服务费用，具体费用由双方协商决定并在协议中明确。
5.3 居间方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金；
（2）甲方应按时将租赁物业交付乙方，确保物业符合卫生、安全等相关标准；
（3）甲方应配合居间方的工作，提供相关资料和信息。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁物业；
（2）乙方应按时支付租金，不得拖延；
（3）乙方不得转租或转让租赁物业，除非经过甲方同意；
（4）乙方在租赁期间应合法使用物业，确保不违反法律法规。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
7.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的____%作为违约金。
7.3 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金，并可选择解除合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同期间任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
8.2 合同生效条件为甲乙双方签署本合同并完成定金支付。
8.3 在租赁期间，若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。
9.2 由于本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方、居间方各保留______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
居间方（签字）：______________

签署日期：____年____月____日