甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：________________________

乙方（居间方）：______________________
营业执照号码：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望租赁物业并委托乙方作为居间方，为甲方提供租赁物业的居间服务，乙方同意接受委托并提供相关服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在租赁物业居间服务过程中各自的权利和义务，规范双方的行为，确保租赁活动的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，包括但不限于物业推荐、租赁合同的协助签署等。
2. 甲方应如实提供与租赁相关的信息，包括自身的身份信息、租赁需求及预算，并对信息的真实性负责。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权在乙方提供的租赁信息不真实或者服务不达标的情况下要求乙方承担相应的违约责任。
5. 甲方应积极配合乙方的工作，包括安排看房时间、提供必要的文件与资料等。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的需求提供合适的租赁物业信息，并提供必要的咨询和支持。
2. 乙方应确保所提供的租赁物业信息真实、合法，并对其合法性负责。
3. 乙方应保证在合同有效期内，及时、准确地进行租赁信息的更新和反馈。
4. 乙方有权收取法律规定的居间服务费用，并在合同中明确费用的具体金额和支付方式。
5. 乙方应对甲方提供的信息给予充分的保护，不得随意泄露甲方的商业机密及个人隐私。

四、租赁条款
1. 物业地址：____________________________
2. 租赁总金额：人民币__________元整（¥__________）。
3. 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
4. 租金支付方式：甲方应于每月的____号前将当月租金支付至乙方指定账户。
5. 押金：甲方需支付押金人民币__________元整（¥__________），租赁合同结束后无违约情况下退还。
6. 物业使用性质：甲方承诺所租物业仅用于__________，未经房东同意，不得改变使用性质。
7. 物业的维护与管理责任：甲方应妥善使用物业，承担因使用不当造成的损失；乙方负责协调物业管理方进行日常维护。

五、中介费用
1. 中介服务费用为租金的______%，即人民币__________元整（¥__________）。
2. 该费用应在甲方与乙方签署租赁合同之日起______天内支付，甲方需向乙方提供有效的付款凭证。
3. 费用支付方式为：______（例如：银行转账、现金支付等）。
4. 若最终未能达成租赁合同，乙方可收取损失费用为人民币__________元整（¥__________），以弥补乙方因此产生的费用。

六、违约责任
1. 甲方因自身原因未能按时支付租金或中介费用，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按照约定提供服务，造成甲方租赁签约失败的，甲方有权要求乙方退还已付中介费用，并索赔因此产生的直接损失。
3. 任一方未按本协议的约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同应在双方均已认可的情况下进行修改和补充，如有变更需以书面形式通知另一方并达成一致。

八、争议解决
本协议因履行发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，部分条款仍可履行的，双方应继续履行。
3. 本协议的修改与补充均需书面形式，未履行书面要求的视为无效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日