本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（房东）：____________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：_______________________
现居住地址：____________________
联系电话：_______________________

中介方（中介公司/个人）：___________________
营业执照号（如适用）：_______________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于，甲方为房屋所有权人，愿意将其合法拥有的房屋出租；
及，乙方欲租赁甲方的房屋；
及，中介方作为居间方，协助甲方与乙方完成租赁交易；

基于上述前提，三方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方、乙方和中介方三者在房屋租赁交易中的权利和义务，以便于顺利达成房屋出租和承租的合法协议。

第二条 房屋基本信息
本协议所涉及的房屋位于：______________________________，房屋类型：________________，建筑面积：____________平方米，房屋设施情况：_____________________________。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并保留对于未支付租金的追索权。
2. 甲方需保证出租房屋完全符合国家及地方的相关法律法规，并交付给乙方使用。
3. 甲方应在协议签署之日起__日内，将房屋交付给乙方使用。
4. 甲方有责任在租赁期间保持房屋的安全性和功能完好，确保乙方正常使用。
5. 甲方如需 terminate（解除）合同，需提前__天书面通知乙方。
6. 甲方不得随意进入乙方使用的房屋，除非有提前通知和合理理由。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关管理费用。
2. 乙方享有使用该租赁房屋的权利，同时应合理使用房屋及其设施，维护房屋的原有状态。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让、抵押房屋。
4. 乙方应当对房屋设施、设备的正常损耗负责，并在租赁结束后按照约定的时间归还房屋。
5. 乙方如需 terminate（解除）合同，需提前__天书面通知甲方。
6. 乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

第五条 中介方的权利和义务
1. 中介方负责甲方、乙方之间的信息沟通，并协助双方签署租赁合同。
2. 中介方应保证向甲方、乙方提供的房屋信息真实、准确，且不得隐瞒任何重要信息。
3. 中介方有权收取协议中约定的中介服务费用，并向甲方和乙方提供费用收据。
4. 中介方在交易完成后，需对房屋相关文书存档，并在规定时间内将相关文书及时交付给双方。
5. 中介方不得利用职务之便向乙方或甲方收取额外费用，违反者需承担相应责任。

第六条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币：____________元（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按月/季/年支付租金，支付时间为每月的第__日。
3. 租金支付账户：____________________________，开户银行：________________，户名：________________。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交房，需向乙方支付总租金的__%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付延迟支付租金的__%作为违约金，并承担由此造成的损失。
3. 任一方如违反本协议任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁合同履行完毕之日。
2. 任一方如需解除本协议，需提前__天书面通知对方，并协商处理相关事项。
3. 本协议如遇国家法律法规调整，将依据新法规进行调整，但不影响本协议的其他条款的效力。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议自双方签字/盖章后生效，并以书面形式进行修改或补充。
2. 本协议所述事项的结果如有变更，应及时通知对方。
3. 本协议正本一式三份，甲方、乙方及中介方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
中介方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________________________________