甲方（委托方）：____________________
住所：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
住所：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：甲方希望通过乙方提供的居间服务，完成对房地产的买卖交易，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
（1）为甲方提供房地产买卖的市场信息；
（2）协助甲方进行房地产的评估；
（3）引荐潜在的买方或卖方；
（4）协助甲方进行后续的交易协商；
（5）提供购房、售房所需的相关法律、政策咨询等。

2. 甲方的义务：
（1）如实提供与房地产买卖相关的信息；
（2）积极配合乙方的工作，及时回答乙方提出的相关问题；
（3）遵守国家相关法律法规，不做任何违约行为。

第三条 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。期满后，如双方均未提出解约，协议自动续期______个月。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金金额为成交价的______%。
2. 佣金应在房地产交易合同签署即刻支付，乙方在收到佣金后应开具相应的税务发票。
3. 如因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍需支付乙方工作费用，具体费用由双方友好协商确定。

第五条 甲方的权利
1. 甲方有权要求乙方提供有关房地产市场的信息和咨询服务。
2. 甲方有权在协议有效期内，随时与乙方沟通、反馈其对服务的意见和建议。
3. 甲方有权要求乙方对其所提供的信息保密。

第六条 乙方的权利
1. 乙方有权按照约定收取佣金。
2. 乙方有权对甲方提供的信息进行审核，如发现虚假信息，有权拒绝提供服务。
3. 乙方有权在合同有效期内自行决定是否继续提供服务，无需事先通知甲方。

第七条 保密条款
双方均应严格保守在履行本合同过程中所获得的商业机密和客户信息，未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露有关信息。

第八条 违约责任
1. 甲方如因隐瞒重要信息、提供虚假材料等行为导致乙方无法顺利完成服务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。
2. 若乙方未能提供约定的服务，造成甲方在交易中损失，乙方应在与甲方协商的基础上，赔偿甲方所受的直接损失。
3. 任何一方如有违约行为，另一方有权随时解除本合同，并要求违约方赔偿因违约产生的损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更、解除需经双方书面同意方可生效。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并在通知后______日内协商解决方案。

第十条 法律适用与争议解决
本协议的法律适用中华人民共和国的法律。在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议确定，形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方代表签字、盖章之日起生效，并具备法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：______________________________