甲方（买方）：________________
身份证号：________________
地址：________________________

乙方（中介方）：________________
营业执照号：__________________
地址：_________________________

鉴于甲方欲购买住宅，乙方为具备房产中介服务资质的中介机构，双方遵循平等自愿的原则，就乙方为甲方提供住宅买卖过程中的居间服务事宜签订本协议，以保证双方的合法权益。

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖中的权利、义务及相关事宜，确保交易的顺利开展。

二、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
(1) 提供市场信息，推荐符合甲方需求的房源；
(2) 安排甲方对意向房源的实地考察；
(3) 协助甲方与卖方进行洽谈，促进交易的达成；
(4) 协助签署买卖合同，指导甲方完成购房所需的相关手续；
(5) 提供后续服务，包括办理过户手续等。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并在合理时间内对所推荐的房源进行考察；
2. 甲方应及时向乙方支付约定的服务费用；
3. 甲方应如实提供购房所需的个人信息或资金证明，确保交易的合规性；
4. 甲方不得通过其他途径私下联系乙方推荐的房源方。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应确保提供的房源信息真实、合法，无任何产权纠纷；
2. 乙方有权根据市场情况和服务成本调整服务费用，并应提前通知甲方；
3. 乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得外泄；
4. 乙方应积极协助甲方推进房屋交易，提供专业建议，并对甲方的意向给予支持。

五、服务费用及付款方式
1. 服务费用总额为房屋成交价的____%，该费用应在甲方与卖方签署买卖合同后____个工作日内支付；
2. 甲方可通过银行转账等方式向乙方支付服务费用，转账信息如下：
户名：_________________________
账号：_________________________
开户行：______________________

六、合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，除非经双方书面同意，否则不得随意变更或解除。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付未付款项____%的违约金；
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方交易受损，乙方应负责赔偿甲方的实际损失；
3. 因不可抗力导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的未尽事宜由双方协商确认，并形成书面补充协议；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议的标题仅供参考，不影响条款的解释。

甲方（签字）：________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：________________
日期：______年___月___日