甲方（委托方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（居间方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于：

1. 甲方为拟出售或购买房地产的委托方，为了顺利进行房地产交易，决定委托乙方提供居间服务。
2. 乙方为具备合法资质，能够有效提供房地产居间服务的专业机构或个人。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义

本协议中所指的“居间服务”是指乙方为甲方提供房地产买卖信息、洽谈及达成交易的服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的真实、准确的信息。
1.2 甲方有权参与与潜在买家或卖家的洽谈，寻求最佳交易条件。
1.3 甲方有权在乙方提供的服务未达到约定标准的情况下，要求乙方进行调整或终止合同。

2. 义务：
2.1 甲方应如实提供与房地产相关的所有必要信息，包括但不限于房地产的权属、面积、用途、现状等。
2.2 甲方应按时向乙方支付约定的居间服务费用，并提供必要的协助与配合。
2.3 甲方在向乙方提供信息时，保证该信息的真实性、合法性与有效性。

第三条 乙方的权利与义务

1. 权利：
1.1 乙方有权根据协议约定收取居间服务费用。
1.2 乙方有权在协议期限内决定其工作进度和安排，依据市场情况提供适当的建议。
1.3 乙方有权在甲方未履行本协议义务的情况下，暂停或终止提供服务。

2. 义务：
2.1 乙方应根据甲方的要求，及时提供房地产市场信息、分析和交易建议。
2.2 乙方承诺为甲方提供的服务中所获得的信息和材料均应保密，未经甲方的同意不得向第三方披露。
2.3 乙方应在合理的时间内促成甲方与潜在交易方达成具体的交易意向。

第四条 房地产买卖信息的提供与处理

1. 乙方应在充分了解甲方的需求和意愿后，为其推荐符合条件的买方或卖方。
2. 甲方应及时对乙方提供的信息做出反馈，并予以确认或否认。
3. 乙方在提供信息过程中如发现涉及虚假信息的情况，应及时向甲方说明，并建议甲方更正。

第五条 居间服务费用

1. 甲方应根据双方约定的比例或金额向乙方支付居间服务费用，费用支付的具体标准为：___________。
2. 居间服务费用应在房产交易合同签署后______个工作日内支付完成。
3. 若因甲方原因导致交易失败，乙方依然有权要求甲方支付一定比例的费用，具体按______%计算。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 甲方和乙方均可在书面通知对方的情况下，提前______天解除合同。
3. 任何一方违反本协议的任何条款，导致协议目的无法实现，受损方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的______%计算。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可再行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________年____月____日
地点：_________________________