甲方（卖方）：__________（姓名/公司名称）

身份证号/企业注册号：_____________________

住所/注册地点：_________________________

联系电话：______________________

乙方（居间方）：__________（姓名/公司名称）

身份证号/企业注册号：_____________________

住所/注册地点：_________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为欲出售其合法拥有的房产，乙方为提供房产买卖居间服务的专业机构/个人，双方本着平等、自愿的原则，就房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利、义务及相关事项，以确保交易的顺利进行。

第二条 房产基本情况

1. 房产地址：_________________________
2. 房产类型：_________________________
3. 房产面积：_________________________
4. 房产证号：_________________________
5. 房产所有权情况：甲方保证享有该房产的完全所有权，且该房产不存在抵押等权利瑕疵。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合法范围内为甲方寻找买家，进行房产买卖的居间服务。
2. 乙方应对此次交易提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格建议及交易流程的指导。
3. 乙方应保证向甲方提供的信息真实、准确，不得隐瞒任何可能影响交易的重要信息。
4. 乙方在提供服务过程中，有权收取相应的居间服务费。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应向乙方提供完整、真实的房产信息及相关法律文件，配合乙方的工作。
2. 甲方有权要求乙方按照约定的义务尽最大努力为其寻找合适的买方。
3. 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费。
4. 甲方应保证其提供的信息真实无误，对因虚假信息导致的损失承担相应责任。

第五条 居间服务费

1. 交易达成后，甲方应根据房产成交价格向乙方支付居间服务费，具体计算方式为：成交价格的__________%（具体比例）。
2. 居间服务费的支付时间应为交易完成后______日内，若支付不及时，甲方应支付延迟支付产生的利息，按照银行同期贷款利率计息。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此受到的实际损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2. 若乙方未能履行服务义务，致使交易未能达成，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。
3. 若甲方单方面终止交易，乙方有权保留已获得的居间服务费作为补偿，但应尽量协助甲方减少损失。

第七条 合同生效

1. 本协议自双方签署之日起生效，直至本协议约定的各项义务履行完毕。
2. 本协议的变更或解除须经双方协商一致，并形成书面文件。

第八条 法律适用与争议解决

1. 本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日