本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托人）：____________________
地址：____________________
联系号码：____________________

乙方（居间服务方）：____________________
地址：____________________
联系号码：____________________

鉴于，甲方欲通过乙方提供的居间服务，促成房地产买卖合同的签署，乙方愿意向甲方提供相应的居间服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，签署本协议，并承诺遵守以下条款：

第一条 协议目的
本协议的目的是规定甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，明确居间服务的具体内容及费用、违约责任等相关事宜。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权获得乙方提供的专业房产买卖居间服务，并要求乙方提供相关信息和建议。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的信息，包括但不限于房地产的具体情况、买卖双方的身份信息、价格及其他相关条件。
3. 甲方应在交易过程中行使其合法权利，并承担相应的法律责任。
4. 甲方应按约定及时支付乙方的服务费用，未按时支付的，乙方有权停止服务并追索相关费用。
5. 甲方应提供协助，积极配合乙方进行房产相关资料的搜集和手续的办理。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按协议约定收取服务费用，并享有提供相应服务的全部权益。
2. 乙方应为甲方提供全面的市场信息、房源介绍及相关建议，确保信息的真实性和准确性。
3. 乙方应当对甲方的信息保密，不得向任何第三方泄露甲方的信息，除非得到甲方的书面同意。
4. 乙方应积极促成甲方与买方或卖方的交易，并协助达成买卖合同。
5. 乙方在提供居间服务过程中，应遵循职业操守，维护甲方的合法权益。

第四条 居间服务内容
1. 乙方应向甲方提供市场调研、价格评估及可行性分析，帮助甲方确定交易价格。
2. 乙方应为甲方推荐合适的买方或卖方，并协助双方进行实地看房及洽谈。
3. 乙方应协助甲方制定并审核买卖合同，确保合同条款公平合法。
4. 乙方应协助甲方办理房产过户、贷款申请及其他相关手续。

第五条 服务费用及支付方式
1. 合同签署后，甲方应向乙方支付服务费用，费用为交易总额的______%。
2. 甲方的付款应在交易完成后___个工作日内进行，支付方式为________________。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权收取未支付款项的____%的滞纳金。

第六条 违约责任
1. 甲方如因自身原因未能达成交易，视为违约。乙方有权根据实际情况收取相应的服务费用，但不超过_____元。
2. 乙方如未能按合同约定履行服务责任，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 如因一方违约导致合同终止，守约方有权要求违约方承担因此产生的相关法律费用和经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除均应以书面形式达成，并需双方签字确认。
2. 一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，可以解除合同，但应及时通知另一方并提供相关证明。
3. 如甲方在约定的有效期限内无故不配合乙方服务，乙方有权单方面解除合同，并不再退还已收取的费用。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 除非双方书面同意，否则本协议的任何条款不得以任何方式更改。
3. 本协议有效期为____年，自生效日起计算。到期后如需继续合作，双方应另行签订协议。

第九条 争议解决
如在执行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日