甲方（委托方）：
姓名/公司名称：___________
身份证号码/注册号：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（居间方）：
中介公司名称：___________
法定代表人/负责人：___________
注册号：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于，甲方欲通过乙方提供的中介服务寻找合适的住宅租赁交易对象，乙方愿意提供相应的居间服务。双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅租赁交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
1.1 房源信息的收集与筛选；
1.2 安排看房及相关洽谈事宜；
1.3 协助甲方与租赁者（或出租方）签订租赁合同；
1.4 提供与租赁相关的法律及市场咨询。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权利：
1.1 依据实际需要选择适合的租赁房源；
1.2 疑问或问题时随时向乙方咨询；
1.3 要求乙方提供必要的服务和支持。

2. 甲方义务：
2.1 如实提供个人及租赁需求的相关信息；
2.2 应按约定向乙方支付居间服务费用；
2.3 配合乙方的工作，遵守相关法律法规，确保交易的合规性。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方权利：
1.1 收取符合本协议约定的居间服务费用；
1.2 在提供服务过程中，要求甲方如实提供有关信息；
1.3 基于实际情况，合理调整服务的时间与方式。

2. 乙方义务：
2.1 保证所提供信息的真实性与准确性；
2.2 不得泄露甲方的隐私信息及交易秘密；
2.3 在服务过程中尽职尽责，为甲方提供高效的服务。

第五条 服务费用
1. 居间服务的费用由甲方按照以下标准支付给乙方：
1.1 租金的______%作为居间服务费，最低收费为______元；
1.2 居间服务费应在甲方与租户或出租方签署租赁合同后______日内支付。

第六条 违约责任
1. 任一方未履行本协议的任何条款或不适当地履行其义务，应承担违约责任；
2. 如甲方未在约定期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付服务费用的______%作为违约金；
3. 如乙方未能按时提供约定的服务，导致甲方无法顺利签署租赁合同，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改应以书面形式进行，并由双方签字确认；
2. 甲方可以在合同签署后______日内提出解除合同的要求，乙方应无条件接受；
3. 乙方因不可抗力因素，导致无法履行合同的，有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本协议发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：___________

乙方（签字）：___________ 日期：___________