本协议由以下双方于____年____月____日订立：

居间方（以下简称“甲方”）：____________________
住所：________________________________
联系电话：____________________________

委托方（以下简称“乙方”）：_________________
住所：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方具备提供房地产居间服务的能力，乙方希望通过甲方进行房地产买卖的交易，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲方在乙方房地产买卖过程中的居间服务内容、角色、权利和义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 合作内容
1. 甲方为乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、信息发布、客户对接、现场陪同、合同签署及后续手续等。
2. 乙方委托甲方为其寻找合适的房地产买卖对象并协助完成交易。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a) 甲方应根据乙方提供的信息，积极寻求符合乙方要求的房地产买卖对象。
b) 甲方需对乙方的信息保密，不得向第三方透露。
c) 甲方应在交易过程中提供及时、准确的服务，并据实反馈市场信息。
d) 若乙方签署交易合同，甲方有权按照合同约定收取佣金。
e) 甲方有权要求乙方按时支付佣金及其他必要费用。

2. 乙方的权利和义务
a) 乙方有权要求甲方提供合适的房地产买卖信息，并享受甲方提供的所有居间服务。
b) 乙方须如实提供与交易相关的资料及信息，确保信息的真实性、有效性。
c) 乙方应按约定支付甲方的佣金及相关费用。
d) 若批准合同未能签署，乙方有权就服务内容向甲方提出意见和建议。
e) 乙方承担因其提供的信息不真实或不完整而导致的损失。

第四条 佣金支付
1. 乙方同意在房地产买卖交易完成后，支付甲方总交易金额的____%作为佣金，具体金额以最终成交价格为准。
2. 佣金应在交易合同签署后的____个工作日内支付，若超过规定期，乙方需按照合同额的____%向甲方支付逾期违约金。

第五条 违约责任
1. 任一方未能按照本协议的约定履行义务，构成违约的，应赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失及律师费用等。
2. 若甲方未能提供基本的居间服务，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金；同时，甲方需赔偿因违约造成的所有损失。
3. 若乙方未能按期支付佣金，甲方有权停止服务，并对乙方追索应得的佣金及相应的违约金。

第六条 协议的生效和变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利义务履行完毕为止。
2. 对本协议的任何变更和补充，须经双方书面确认。

第七条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议，除非该部分义务与争议事项直接相关。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本协议外，双方如需签署其他文件或合同，仍需遵循本协议的约定。
3. 本协议未尽事项，由双方另行协商解决。

（以下为双方签署）

甲方（居间方）签字：___________________
日期：____年____月____日

乙方（委托方）签字：___________________
日期：____年____月____日