甲方（委托方）：_______________
身份证号：_____________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：_______________
身份证号：_____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方希望在北京市地区进行房地产买卖交易，乙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议的目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，确保交易过程的规范、透明及高效。

第二条 居间服务内容
1. 乙方根据甲方的委托，提供有关房地产市场的信息咨询服务。
2. 为甲方寻找符合其需求的房地产买卖信息，进行市场调研及推荐。
3. 协助甲方与买方或卖方的沟通、谈判，提供专业的销售或购买建议。
4. 提供交易过程中所需的相关法律支持与咨询服务，协助甲方准备交易所需的文件与合同。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与交易相关的真实、准确的信息。
2. 甲方应如实提供与交易相关的个人信息及资金来源信息。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与文件。
4. 在居间服务期间，甲方若发现乙方提供的信息存在虚假或误导，应及时通知乙方。
5. 甲方应按约支付乙方的居间服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供为完成居间服务所需的全部信息和资料。
2. 乙方应当遵守相关法律法规，尽职尽责地履行居间服务。
3. 乙方需对甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务，无论本协议是否终止。
4. 乙方需及时向甲方汇报居间服务的进展情况，并在交易完成后协助进行后续的事宜。
5. 乙方不得擅自接受甲方以外的第三方委托，或利用职务之便谋取不当利益。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方居间服务费，具体费用为交易总金额的______%（此处填写具体比例）。
2. 居间服务费的支付方式为：在交易合同签署之日起______个工作日内，甲方将服务费支付至乙方指定账户。
3. 若因甲方未能按照约定支付服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相关损失。

第六条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同期满后，如双方未提出终止合同要求，本协议自动延续，直至甲方完成房地产交易。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照约定支付居间服务费用，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
2. 乙方如未能履行本协议项下义务，导致甲方利益受损，应承担赔偿责任，具体赔偿金额为因违约而实际造成的直接损失。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致不能履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的争议，甲乙双方应首先通过协商解决; 若协商无法解决，任一方均可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方签名：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方签名：__________________ 日期：_______年____月____日