本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________
住所：_____________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：___________
住所：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望购置或出售二手房产，并委托乙方提供居间服务，乙方愿意为甲方提供相关的中介服务，双方在平等、自愿的基础上，就相关事项达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方将为甲方提供二手房交易的居间服务，包括但不限于市场调研、房源筛选、带看房屋、协助双方进行价格谈判、签署协议及办理相关手续等。
2. 乙方有义务向甲方提供真实、详细、合法的房产信息，并确保信息的准确性。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房源推荐和交易建议。
b. 甲方应如实向乙方提供其资信状况以及购房或出售房屋的相关信息。
c. 在交易过程中，甲方有义务配合乙方的工作，包括提供必要的文件和信息。
d. 甲方负责承担因其提供信息不实或隐瞒事实所造成的一切后果。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据甲方的要求收取服务费，具体金额及支付方式在后续条款中明确。
b. 乙方应当以诚实信用的原则，积极提供高效的服务，维护甲方的合法权益。
c. 乙方有义务为甲方保密，不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。
d. 在甲方完成交易后，乙方需及时协助甲方进行相关手续的办理。

三、服务费用及支付方式

1. 甲方应按照合同约定，向乙方支付居间服务费。服务费为成交价的___%（按成交价格计算）。
2. 服务费的支付方式为：甲方应在房屋交易完成并签署相关协议后，按约定的金额一次性支付乙方。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用，具体费用在合同另一条款中明确。

四、合同期限

1. 本协议的有效期为___个月，自双方签署之日起计算。
2. 如在协议有效期内，甲方未能完成房屋买卖，双方可协商延长协议期限。

五、违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，需向守约方赔偿因此造成的全部损失。
2. 若甲方在未经乙方同意的情况下，与第三方直接达成交易，乙方有权要求甲方支付相当于服务费的违约金，并追索因此造成的损失。
3. 若乙方未能履行约定义务，导致甲方无法交易，乙方应回退所收取的全部服务费，并承担因此造成的直接损失。

六、合同的变更与解除

1. 双方可以协商一致对本协议进行变更、修改，变更或修改协议内容应以书面形式确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任，但应就已发生的费用进行结算。
3. 一方要求解除合同应提前___天书面通知对方，且需说明解除理由。

七、争议解决

1. 本协议如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决争议；若协商不成，则应向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 在纠纷解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议的内容直接影响协议的整体履行。

八、合同的生效

本协议自双方签字之日起生效，所有条款对双方均具有法律约束力。

九、其他条款

1. 本协议的补充、修改和补充协议，均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议共计两页，正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：_________
乙方（签字）：____________ 日期：_________