甲方（委托方）：____________________
身份证号/企业登记号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
身份证号/企业登记号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买/出售位于____________________的房地产（以下称为“房产”），乙方作为房地产中介方愿意提供有关该房产的居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，具体条款如下：

第一条 协议的目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产买卖居间服务的权利与义务，并明确双方在交易过程中应遵循的原则和约定。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方寻找符合其需求的房源；
（2）对房产进行实地考察及评估；
（3）提供市场分析与房价参考；
（4）协助甲方进行房屋买卖相关的法律和合同事务的处理；
（5）为甲方提供贷款咨询及财务规划服务（如需要）；
（6）提供交易过程中的其他必要服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询与服务；
2. 甲方应如实提供有关自身身份、经济状况及购买房产的相关资料；
3. 甲方应对乙方提供的服务表示配合，不得无故拒绝合作；
4. 甲方应于签订本协议时支付乙方约定的居间服务费，并在约定的时间内完成支付；
5. 甲方不得善意隐瞒买卖房产的相关信息。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费；
2. 乙方应提供准确、真实、有效的房产信息和市场动态；
3. 乙方应在双方商定的时间内完成居间服务；
4. 乙方有义务对甲方提供的资料和信息进行保密；
5. 乙方若因自身原因未能完成服务时，需承担相应的违约责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费用为人民币____________元整（¥__________）。
2. 甲方应于签署本协议后____________个工作日内支付乙方服务费。
3. 费用的支付方式为：____________（银行转账、现金等）。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，乙方有权向甲方索取未支付费用并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________%；
2. 乙方若因自身理由未能按约提供服务，需向甲方全额退还已支付的服务费用，并赔偿因乙方违约给甲方造成的相关损失；
3. 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，双方不承担违约责任，但应在合理的时间内通知对方并积极采取补救措施。

第七条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的任何变更和补充应以书面形式作出，双方签字盖章后方可生效；
3. 本协议的解读及未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定处理。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中产生的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼；
2. 所有因本协议引起的法律费用和诉讼费用由败诉方承担。

第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：________年____月____日