本居间协议（以下简称“本协议”）由以下各方于签署之日自愿签订：

甲方（购房者）：____________________ 身份证号：______________________

联系地址：______________________________________________________________

联系电话：________________________

乙方（中介公司）：_________________ 法定代表人：____________________

地址：______________________________________________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为房地产中介公司，愿意提供相应的中介服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就中介服务达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方将为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：
a. 提供房地产市场信息；
b. 协助甲方筛选符合其需求的房源；
c. 组织房产的实地考察；
d. 协助甲方与卖方进行价格及交易条件的谈判；
e. 协助办理相关交易手续。

二、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息；
b. 甲方有权随时询问房源的相关信息及市场状况；
c. 在交易过程中，甲方有权选择是否与卖方签订购房合同。

2. 义务：
a. 甲方应如实向乙方说明自身购房需求及资金状况；
b. 甲方需配合乙方进行房源的实地考察及其他必要手续；
c. 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用。

三、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权收取购房者支付的中介服务费用；
b. 乙方有权根据市场情况调整其推荐的房源；
c. 乙方有权在协商过程中与卖方沟通相关事宜。

2. 义务：
a. 乙方须提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒房源的瑕疵；
b. 乙方需根据甲方的需求，尽最大努力提供合适的房源；
c. 乙方需维护甲方的合法权益，确保甲方获得公平的交易条件。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：
a. 甲方同意向乙方支付购房款的_______%或固定金额_______作为中介服务费；
b. 服务费用应在本协议签署后______日内支付。

2. 支付方式：
a. 甲方可选择银行转账或现金支付的方式向乙方支付服务费；
b. 不论选择何种方式，甲方应在支付后向乙方索取正式发票。

五、违约责任

1. 若甲方未按时支付中介服务费，需支付乙方应得服务费______%的违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。

2. 若乙方未履行本协议约定的服务义务，或提供虚假房源信息，甲方有权要求乙方退还已支付服务费，并赔偿其因该违约行为导致的损失。

六、合同的生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，至甲方完成购房交易，并支付所有费用后终止。

2. 在合同有效期限内，若有任何一方需变更本协议条款，须经双方书面同意后方可生效。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（购房者）：____________________（签字）

日期：________年____月____日

乙方（中介公司）：_________________（签字）

日期：________年____月____日