本居间代理服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______签署：

甲方：____________________（以下称为“委托人”）
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________（以下称为“中介方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于

1. 委托人是拟出售/购买房地产的合法所有人/买方，具有相应的法律资格和能力；
2. 中介方是一家合法注册的房地产中介机构，拥有专业的房地产市场知识及中介服务经验，能够为委托人提供相关中介服务。

双方本着平等、自愿的原则，就房地产买卖中的中介服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 中介方为委托人提供房地产买卖的专业中介服务，包括但不限于信息发布、客户洽谈、交易谈判、合同签署等环节。
2. 中介方应根据委托人的需求，提供相关市场调研和房产定价建议。
3. 中介方有权代表委托人与潜在买方/卖方进行商务谈判，签署意向书及相关证明文件。

二、委托人的权利与义务
1. 委托人有权要求中介方提供专业的服务，协助其完成房地产交易。
2. 委托人应如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证件、权属情况、房屋情况等，以免影响交易。
3. 委托人应在约定的时间内支付约定的中介费用。
4. 委托人有责任维护交易期间的交易秩序，配合中介方的工作。

三、中介方的权利与义务
1. 中介方有权根据市场情况及委托人需求，向其推荐合适的买家/卖家。
2. 中介方应遵守法律法规及行业规范，确保为委托人提供专业、高效的服务。
3. 中介方应及时向委托人反馈服务进展情况，确保信息的透明性。
4. 中介方不得泄露委托人的商业秘密和个人信息。

四、费用及支付
1. 中介服务费用为成交价的______%，由委托人承担。
2. 中介服务费用在交易完成、款项支付后______个工作日内支付给中介方。
3. 若委托人未按时支付中介费用，中介方有权暂停服务，直至收到全额支付。

五、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成并全部费用结清为止。
2. 本合同的任何修改和补充，均应以书面形式经双方确认后方可生效。

六、违约责任
1. 如委托人未按照本合同约定的时间支付中介费用，需向中介方支付未付款项______%的违约金。
2. 如中介方未能按约定提供服务，导致委托人损失的，需赔偿委托人因此造成的实际损失。
3. 任何一方因不可抗力未能履行合同的，另一方应予以谅解，并提前通知。

七、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式______份，双方各执______份，均具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件作为本合同的补充。

双方对以上条款充分理解，并自愿签署本合同。

委托人（签名）：____________________
日期：______年______月______日

中介方（签名）：____________________
日期：______年______月______日