本协议由以下双方于______年____月____日签订：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证号码/公司注册号：_________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

居间方（以下简称“乙方”）：
公司名称：_______________________
法定代表人：_____________________
营业执照号码：___________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方提供居间服务，促成其在某城市的住宅买卖交易，基于双方的平等自愿原则，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 本协议所指的房地产交易，系为甲方在某城市购买/出售指定楼盘的相关服务。
1.2 甲方确认其购房/售房的意愿，并委托乙方为其提供居间服务，乙方同意接受该委托。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供与房产交易相关的信息及服务。
2.1.2 甲方应如实提供个人身份信息及与交易相关的资料，不得隐瞒。
2.1.3 甲方有权要求乙方对其提供的服务质量进行监督。
2.1.4 甲方承担因不实信息或隐瞒信息所导致的任何后果，乙方不承担责任。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权获得甲方支付的居间服务费用。
2.2.2 乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、价格谈判、合同起草等。
2.2.3 乙方有义务对甲方提供的信息进行保护，不得将甲方的敏感信息泄露给任何第三方。
2.2.4 如乙方发现甲方提供的信息不实，应及时通知甲方。

第三条 服务内容
3.1 乙方将为甲方提供以下服务：
3.1.1 房产市场调研，分析相关楼盘的市场行情。
3.1.2 协助甲方进行房产的实地考察与评估。
3.1.3 提供关于房产交易的法律、税务及政策咨询。
3.1.4 协助甲方与对方进行价格及交易条件的谈判。
3.1.5 起草、审核房产交易相关的合同及法律文件。
3.1.6 协助甲方办理交易过程中必要的手续。

第四条 居间服务费用
4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用标准为交易总额的____%，不低于人民币____元，按以下方式支付：
4.1.1 甲方在签订交易合同前支付____%作为定金；
4.1.2 剩余部分在交易合同签署后的____日内支付完毕。
4.2 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

第五条 合同的生效与期限
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
5.2 在有效期内，任何一方均可提前_____个月书面通知对方解除本协议。
5.3 本协议的解除不影响已发生的权利和义务，双方应按照本协议约定进行清算。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.2 若乙方未能履行协议约定的居间服务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，但赔偿金额不得超过甲方已支付的居间服务费用。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行协议的，应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应友好协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并以双方签字盖章为准。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下留空以便双方签字）

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日