甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找商业地产进行租赁，乙方具备相关中介服务的资格和能力，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就房产租赁居间服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在商业地产租赁中介服务过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

二、服务内容

1. 乙方为甲方提供商业地产租赁的居间服务，主要包括但不限于：
(1) 寻找符合甲方要求的商业地产租赁信息；
(2) 协助甲方进行实地考察；
(3) 协助甲方与出租方进行商务谈判；
(4) 提供租赁合同的基本条款建议；
(5) 协助甲方办理相关的租赁手续；
(6) 提供法律咨询或其他必要的支持（如有）。

三、甲方的权利与义务

1. 权利：
(1) 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供中介服务；
(2) 在乙方未履行本协议约定的服务时，甲方有权要求乙方进行纠正或赔偿；
(3) 甲方有权获取与租赁交易相关的重要信息。

2. 义务：
(1) 甲方应如实提供有关租赁的需求信息，并协助乙方进行相关的市场调研；
(2) 甲方应及时支付乙方约定的服务费用；
(3) 甲方在使用乙方提供的服务过程中，不得隐瞒任何可能影响租赁交易的情况。

四、乙方的权利与义务

1. 权利：
(1) 乙方有权要求甲方提供必要的信息和材料，以便进行有效的居间服务；
(2) 乙方有权根据提供的服务范围收取相应费用；
(3) 乙方有权在甲方未履行支付义务的情况下，暂停或终止服务。

2. 义务：
(1) 乙方应保证所提供的服务符合行业标准，并尽力维护甲方的合法权益；
(2) 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私信息保密，未经甲方书面同意不得透露给任何第三方；
(3) 乙方应及时向甲方反馈市场动态和租赁信息。

五、服务费用及付款方式

1. 服务费用：
(1) 本协议签署后，甲方应向乙方支付服务费用的总额为人民币_________元（大写：_________）。
(2) 服务费用的具体付款时间为：_________________。

2. 付款方式：
(1) 甲方应通过银行转账、支票或现金的方式支付费用。
(2) 乙方在收到付款后，应向甲方提供正式的收据或发票。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期付款的利息，利息按未付款项的银行同期贷款利率计算；

2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还部分或全部费用，并赔偿因此而造成的损失；

3. 任何一方因违反本协议的约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 任何一方若需对本协议进行修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

八、其它事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；
2. 本协议的解释、适用及争议的解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规；
3. 如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地人民法院解决。

九、协议签署

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________