甲方（出租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________

乙方（居间方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________

鉴于甲方希望将其合法拥有的住宅出租，同时乙方作为居间服务提供方，愿意为甲方提供住宅租赁的居间服务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条 合同目的
本协议的目的在于确立甲方委托乙方提供住宅租赁居间服务的相关事宜，确保双方在住宅租赁过程中的合法权益。

第二条 居间服务内容
乙方应向甲方提供以下住宅租赁居间服务：
1. 为甲方寻找符合租赁条件的潜在承租人；
2. 协助甲方与承租人进行租赁条件的初步洽谈；
3. 协助甲方拟定租赁合同及相关租赁文件；
4. 提供房屋出租的市场咨询与建议；
5. 其他双方约定的居间服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时要求乙方提供其服务执行的进展情况；
2. 甲方应及时向乙方提供相关的房屋信息，确保信息的真实、准确；
3. 甲方应协助乙方进行潜在承租人的资格审查；
4. 在乙方的服务期内，若甲方直接与承租人签订合同，甲方仍需支付乙方相应的佣金；
5. 甲方有责任按时支付乙方服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供服务，确保信息的真实性及精准性；
2. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用；
3. 乙方应保障甲方信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方信息；
4. 在法定及合同约定的情形下，乙方应及时向甲方报告相关的租赁进展情况；
5. 乙方有义务协助甲方进行租赁合同的签署及后续事宜。

第五条 租赁合同的签订
1. 双方同意，乙方在为甲方寻找承租人过程中，若达成租赁意向，甲方与承租人之间的租赁合同由甲方自行签署；
2. 租赁合同应包含租金金额、租赁期限、付款方式、押金、责任条款等基本事项；
3. 甲方与承租人签订的租赁合同应遵循当地的法律法规，确保合同的合法性。

第六条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为租赁合同总额的______%；
2. 服务费用应在租赁合同签署当天一次性支付；
3. 乙方收到服务费用后，应向甲方开具合法有效的收据。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，应按未支付金额的______%支付违约金；
2. 若乙方未按照合同约定履行服务义务，需对甲方因此造成的实际损失承担赔偿责任；
3. 若因甲方所提供的房屋信息虚假、隐瞒房屋状况等导致乙方损失，甲方应全额赔偿该损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除；
2. 在本合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决；
3. 甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下，要求乙方立即停止服务并提出解除合同。

第九条 合同的生效
本合同经双方当事人签字盖章后生效，合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方如无法协商一致，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议；
2. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：______年______月______日
地点：___________