本协议由下列双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
法人代表：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

第一条 合同目的
本协议的目的是为甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务，促使甲方与潜在买家或卖家达成物业交易。

第二条 服务内容
1. 乙方同意为甲方提供以下服务：
1.1 房产信息的收集与整理；
1.2 潜在买家或卖家的市场推广；
1.3 与潜在交易对手的联系和洽谈；
1.4 提供相关法律咨询服务和交易流程的指导；
1.5 协助甲方进行交易文件的准备和审核；
1.6 配合甲方完成交易手续，包括但不限于银行贷款、过户等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权获得乙方提供的相关服务及信息；
2. 甲方应如实向乙方提供房产的基本信息以及其它相关情况；
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用；
4. 积极配合乙方完成相关洽谈及交易流程；
5. 甲方不得自行与乙方推荐的潜在购房者或卖房者达成交易，违法行为视为违约。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应保证其提供的信息真实、准确、有效；
2. 乙方有权根据市场情况调整其服务内容和方式；
3. 乙方应根据协议约定提供相应的服务，尽力促成甲方与潜在交易对手达成交易；
4. 乙方提供的所有服务，甲方应当给予配合，提供必要的资料及信息；
5. 乙方不得向外披露甲方及相关交易的商业秘密。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方的服务费用为成交金额的______%，该费用在交易达成后____日内支付；
2. 服务费用包括但不限于市场推广费用、信息整理费用等；
3. 若在服务过程中，甲方未能在合同规定的时间内履行支付义务，应按未支付费用的____%向乙方支付违约金。

第六条 合同期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月；
2. 在有效期内，若甲方未能达成交易，双方可协商延长合同期限；
3. 合同有效期内，乙方可以根据市场情况及服务需要随时调整服务方式。

第七条 违约责任
1. 若甲方在约定的期限内未支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退款或赔偿损失；
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，应对损失进行合理分担；
4. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效与变更
1. 本协议经双方签署后生效；
2. 若需对本协议内容进行变更或补充，应以书面形式达成协议，并经双方签署确认；
3. 本协议的任何附件和补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应依照诚实信用原则友好协商解决；
2. 若协商无法解决争议，任一方可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终解决方案。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日