甲方（卖方）：______________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系方式：____________________

居间服务方（居间方）：______________

（后文中称为“居间方”）

为明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

1.1 本协议的目的是明确甲乙双方在本次房产买卖交易中的权利义务，并由居间方提供专业的居间服务，促进交易的达成。

第二条 协议范围

2.1 本协议适用于甲方出售的位于__________________的房产（以下简称“房产”），房产的基本信息如下：

- 房产地址：_____________________________
- 房产面积：_____________________________
- 房产类型：_____________________________

第三条 权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

3.1.1 甲方有权获得居间方提供的专业咨询与服务。

3.1.2 甲方有义务向居间方提供真实、完整的房产资料，并对其真实性负责。

3.1.3 甲方在交易过程中，须遵守国家相关法律法规和本协议的约定，配合当地房产交易中心等相关部门完成交易手续。

3.1.4 甲方应按约定支付居间方的服务费用，并在收到房产出售款后，及时办理过户手续。

3.2 乙方权利与义务：

3.2.1 乙方有权要求居间方提供与房产相关的真实、完整的信息。

3.2.2 乙方有义务遵守国家相关法律法规，并在交易过程中提供真实、可靠的资信材料。

3.2.3 乙方在甲方同意的情况下，有权对房产进行实地考察。

3.2.4 乙方须按约定支付房产交易价款，并在接受房产时，及时配合办理过户手续。

3.3 居间方权利与义务：

3.3.1 居间方有权收取甲乙双方约定的居间服务费用。

3.3.2 居间方有义务对甲乙双方提供真实、有效的信息及咨询服务，促成交易的达成。

3.3.3 居间方须对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。

第四条 合同条款

4.1 交易价格及支付方式：

4.1.1 本次房产交易的总价为人民币（大写）：__________________（小写：____________）。

4.1.2 交易款项的支付方式为：乙方在签署本协议后_______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______________（小写：____________），余款应在________________之前支付。

4.2 居间服务费用：

4.2.1 甲方与乙方同意向居间方支付居间服务费用，具体金额为房产成交价的______%。

4.2.2 居间服务费用应在本协议签署后_______个工作日内支付完毕。

4.3 交易时间：

4.3.1 甲乙双方同意于______________前完成交易。

4.3.2 若交易未能在约定时间内完成，双方应及时沟通解决方案。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定时间提供房产资料或配合验房，导致交易无法完成，甲方应向乙方赔偿相关损失及居间方服务费用。

5.2 若乙方未能按照约定支付房款，导致交易无法完成，乙方应向甲方赔偿相关损失及居间方服务费用。

5.3 若居间方未能履行合同约定义务，导致交易无法完成，居间方应向甲、乙双方赔偿因其过失导致的直接损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。

7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交______________仲裁委员会仲裁。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充并形成书面文件。

8.2 本协议的任何修改应以书面形式确认，并由双方签字盖章后方可生效。

8.3 本协议的条款如有无效，不影响其他条款的效力。

签署：

甲方（卖方）：______________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：______________（签字）

日期：____________________

居间方：____________________（签字）

日期：____________________