甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方有意购买或出售相关房地产，乙方具备房地产市场的专业知识及资源，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的居间服务关系及相关权利义务，以促进住宅及商业物业的买卖交易。

二、服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方寻找符合其需求的房地产对象；
（2）向甲方提供有关房地产市场的咨询与建议；
（3）帮助甲方与潜在的买方或卖方进行沟通，促成交易；
（4）协助甲方进行房地产买卖合同的签署及相关事宜；
（5）提供交易过程中的必要支持，包括但不限于协助房屋评估、产权调查及贷款咨询等。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的服务，并享有交易过程中的信息知情权；
（2）甲方应如实向乙方提供其购房或出售房屋的真实情况与信息；
（3）甲方应配合乙方的工作，及时回应乙方的询问；
（4）甲方在任何时间不得与乙方合作的买方或卖方单独交易，直至本协议终止后六个月。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应当尽职尽责，为甲方提供专业的居间服务，确保服务质量；
（2）乙方有权收取居间服务费，具体金额及支付方式详见条款四；
（3）乙方不得随意泄露甲方的商业机密和个人信息；
（4）乙方应保证其提供的信息的真实性、准确性与完整性。

四、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用标准：甲方同意支付乙方居间服务费，计算基于交易总价的 ______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 支付方式：
（1）甲方应在签署交易合同后 ______ 日内支付乙方服务费用；
（2）如交易未达成，甲方不需支付居间服务费用。
3. 若甲方在本协议有效期内与乙方介绍的买方或卖方达成交易，甲方仍须支付乙方居间服务费用。

五、违约责任
1. 若任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的全部损失。
2. 若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方在 ______ 日内支付费用，逾期不支付的，甲方应支付逾期费用（按未付款项的 ______%计收逾期费用）。
3. 若乙方未按照本协议约定履行服务，将导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

六、争议解决
本协议因履行过程中产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为 ______ 个月。期满后，可以通过双方协商决定是否续约。
3. 若甲方提前终止协议，需提前 ______ 天书面通知乙方，已完成的服务费用部分应按协议约定支付，未完成的服务费用自动免除。

八、其他约定
1. 本协议的修改应以书面形式进行，经双方签字或盖章后方可生效。
2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________

这是甲方和乙方全面深入的房地产买卖居间服务合同，双方应本着诚信原则，履行各自的权利与义务。