协议编号：____________

甲方（委托方）：____________________
身份证号/营业执照号：_______________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/营业执照号：_______________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方拟通过乙方的居间服务达成房地产买卖交易，现就相关事宜订立本协议，以明确双方的权利和义务，内容如下：

一、协议目的
甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，以促成甲方与第三方之间达成房地产买卖合同。乙方同意依据本协议提供相关居间服务。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产市场信息，协助寻找符合甲方需求的买方或卖方。
2. 乙方应向甲方提供必要的法律、合规及市场信息，以支持甲方作出明智的决策。
3. 乙方应组织并协调甲方与潜在买方或卖方进行现场考察、谈判等活动。
4. 乙方应尽合理努力促成甲方与第三方签署房地产买卖合同。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方尽职尽责地提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有必要信息，包括房地产基本情况及其他可能影响交易的事项。
3. 甲方承诺不境外委托其他居间方进行相同的交易，保证乙方享有独占的居间权。
4. 甲方应在签署合同后，及时向乙方支付居间服务费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议约定收取相应的居间服务费用。
2. 乙方应合理、合法地提供居间服务，不得损害甲方的合法权益。
3. 乙方应对甲方提供的信息予以保密，除非法律规定或甲方书面同意披露。
4. 乙方应在协助签署交易合同的过程中，履行必要的中介职责，确保交易的顺利进行。

五、居间服务费用
1. 甲方应根据双方另行约定的比例或金额向乙方支付居间服务费用，具体金额为：_______________。
2. 居间服务费用在交易合同签订后________日内支付给乙方。
3. 若交易未能达成，乙方提供的服务依然有效，甲方应按实际服务情况支付合理的服务费用，金额应由双方协商确定。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付居间服务费用，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能履行本协议约定的服务内容，导致甲方无法完成交易，应按实际损失向甲方赔偿，赔偿金额以实际损失为准。
3. 若因乙方的故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

七、合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时沟通协商，达成一致处理方案。

八、争议解决
双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方营业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的生效条件为双方签字盖章后的______日内生效。
2. 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并作补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、协议文本
本协议汇总一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日