房产买卖居间服务合同
（包括房产评估、买卖谈判、交易尾款支付）

合同编号：________
签订地点：________
签订日期：________

甲方（委托方）：________
地址：________
联系电话：________

乙方（居间方）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于：
甲方有意向出售其合法拥有的房产（以下简称“该房产”），而乙方是一家提供房产居间服务的专业机构。

甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就房产买卖的居间服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为甲方和意向购买方之间的房产买卖事务提供居间服务，包括但不限于房产评估、买卖谈判、交易尾款支付等相关事宜。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应对该房产的产权及相关情况提供真实、准确的信息。
b. 甲方有权要求乙方提供专业的房产评估报告，以确保房产的合理价格。
c. 在乙方进行买卖谈判时，甲方应积极配合，并在谈判中提供必要的支持和信息。
d. 甲方应按照合同约定及时支付乙方的服务费。
e. 甲方有权随时了解居间服务的进展情况，并对相关事务提出合理要求。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权根据本协议的约定，收取甲方的服务费。
b. 乙方应提供专业的房产评估服务，确保评估结果的客观、公正。
c. 乙方应推动买卖双方进行有效的谈判，以促成交易的达成。
d. 乙方有义务对甲方提供的相关信息和交易细节保密，不得向第三方泄露。
e. 乙方应在买卖交易完成后，协助甲方进行尾款支付的相关事务。

三、合同条款
1. 房产评估
a. 乙方应在收到甲方的委托后，在____个工作日内完成该房产的评估，并将评估报告交付甲方。
b. 房产评估费用由甲方承担，支付方式为：________。

2. 买卖谈判
a. 乙方应在收到甲方的授权后，负责组织与潜在买方的谈判，提出合理的买卖方案。
b. 甲方应在谈判过程中，及时提供必要的资料及信息支持，并在必要时派代表参与谈判。
c. 一旦达成买卖协议，甲方应及时签署相关合同，并将交易信息告知乙方。

3. 交易尾款支付
a. 在交易达成并签署相关合同后，甲方应为交易尾款的支付做好准备，乙方需协助甲方完成尾款支付程序。
b. 委托支付方式及时间为：________。
c. 甲方应确保尾款支付所需的资金充足，以确保交易顺利完成。

四、违约责任
1. 若甲方未按时支付乙方的服务费，应向乙方支付逾期付款的违约金，金额为逾期服务费的____%。
2. 若乙方未根据协议约定按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为服务未完成部分总款的____%。
3. 无论是甲方还是乙方均不得随意解除合同，如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并经过协商达成一致。若因此造成损失，违约方应承担相关赔偿责任。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、补充及终止均需双方书面同意。
3. 本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

六、争议解决
本协议在履行过程中产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，需双方协商解决。
2. 本协议的附件及补充协议均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________
地点：________