甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：_________________________
企业法人营业执照号：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于：甲方希望通过乙方提供的专业房地产交易中介服务进行房屋买卖，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同目的
本合同的目的是通过乙方的专业服务，帮助甲方顺利完成房屋买卖交易，确保交易的合规性、安全性及高效性。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房屋定价、法律咨询及其他相关服务。
2. 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用权证明、房屋使用情况、可能存在的负担等。
3. 甲方应按约定支付居间服务费用。
4. 甲方有权在乙方服务不符合约定条件时，提出解除合同或者要求乙方改正的请求。
5. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要协助与支持。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，且应提供相应的服务内容和质量。
2. 乙方应在合理时间内为甲方提供房屋买卖的市场调研、交易信息、法律政策咨询等服务。
3. 乙方应对甲方的信息及个人隐私进行保密，不得向第三方披露。
4. 乙方应当在交易中遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。
5. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及相关房源信息，在发现问题时应主动告知甲方。

第四条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房屋市场信息，帮助甲方进行市场定价；
2. 乙方负责房屋的展示及推广，包括但不限于制作宣传资料，组织看房活动；
3. 乙方负责协调买卖双方的合同签署、手续办理等事务；
4. 乙方负责提供相关法律咨询服务，以保障交易的合法性；
5. 乙方协助甲方进行贷款申请和相关手续的办理。

第五条 费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易总价的________%（具体比例由双方协商确定）。
2. 甲方应在合同签署后支付_______元作为定金，剩余费用应在交易完成后_____个工作日内支付。
3. 费用支付应以银行转账或其他方式进行，乙方应保证及时开具合法发票。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方支付服务费用，则乙方有权要求甲方支付未支付金额的______%作为违约金；
2. 若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方所支付服务费用的______%；
3. 任何一方如违反本合同条款，应赔偿另一方因此产生的合理损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及其他相关费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均需经双方书面同意；
2. 在以下情况下，任一方有权解除合同：
（1）经确认对方有严重违约行为；
（2）不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）双方协商一致同意解除的情况。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕相关义务后终止。

第九条 争议解决
本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日