本居间协议（以下称“本协议”）由以下各方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的居间服务，寻找合适的房地产买卖交易，并与潜在买方或卖方达成交易；
乙方愿意为甲方提供相应的房地产买卖居间服务。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 居间服务内容
1.1 乙方同意为甲方提供以下居间服务：
（一）房地产市场信息的收集与分析；
（二）潜在交易对手的寻找和联系；
（三）甲方所需房产的展示及推广；
（四）协助甲方进行房产交易相关的谈判；
（五）提供必要的法律及市场咨询。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方的权利：
（一）要求乙方提供专业的居间服务，以满足其房地产买卖需求；
（二）获得乙方提供的市场信息及相关建议；
（三）在居间服务过程中，要求乙方保密其相关交易信息。

2.2 甲方的义务：
（一）向乙方提供真实、准确的交易需求及相关资料；
（二）协助乙方进行合适的房产展示；
（三）按协议约定支付居间服务费用；
（四）在交易达成后，不得以任何理由拒绝或拖延履行本协议中约定的义务。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方的权利：
（一）根据甲方提供的信息及需求，进行市场调研并提供居间服务；
（二）在甲方未明确表示不同意的情况下，利用其专业判断进行房源的推荐和展示；
（三）得到甲方的协助，确保居间服务的顺利进行。

3.2 乙方的义务：
（一）提供专业的、及时的居间服务，确保服务质量；
（二）对甲方的商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方；
（三）如实报告市场变化和交易进展情况；
（四）在合同有效期内，不得以任何方式直接或间接地与甲方的客户进行交易，违者应承担相应的违约责任。

第四条 居间服务费用及支付方式
4.1 甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额及支付方式如下：
（一）居间服务费用为交易金额的______%，按成交价格的_____%计算；
（二）支付时间：合同签署后______日内支付______%作为预付款；交易完成后的______日内支付剩余的______%。

第五条 违约责任
5.1 任一方未能履行本协议的条款，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付因违约造成的直接经济损失，并赔偿守约方因此而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
5.2 如甲方在交易达成后无故拒绝支付费用，乙方有权采取法律手段追索款项，并要求甲方赔偿由此产生的所有费用和损失。
5.3 若乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并有权向乙方索赔因乙方未履行义务所带来的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更或解除，均需由双方书面同意。
6.2 在合同履行过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时协商处理。
6.3 如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，且不承担任何赔偿责任。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
7.2 如需延续本协议有效期，须在有效期届满前______日内，双方协商一致并签署书面续约协议。

第八条 其他事项
8.1 本协议的成立与解释适用中华人民共和国法律。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附件与补充协议，均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日
地点：______________________