甲方（委托方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就XXX房地产项目的居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供与XXX房地产项目相关的居间服务，确保双方在交易过程中权利与义务的履行，保障交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方作为甲方的居间方，负责为甲方提供与XXX房地产项目相关的信息咨询、市场调研、客户资源对接及交易促成等服务。
2. 乙方应积极寻找潜在买家或投资者，并提供相关信息和建议，以帮助甲方促成交易。
3. 乙方应对甲方提供的信息和数据进行合理的分析和总结，为甲方制定合理的市场推广方案。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场动态和潜在客户的态度，保证信息的准确性和时效性。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与该项目相关的各类服务，并对乙方的工作进行监督和考核。
2. 甲方应及时向乙方提供与房地产项目相关的真实、准确的信息，并配合乙方的工作。
3. 甲方有义务按照约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方在交易过程中，应遵循诚实信用的原则，不得隐瞒和虚报与交易相关的重要信息。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按协议约定的标准收取服务费用，甲方应按时支付。
2. 乙方应保证为甲方提供的所有信息真实有效，不得故意误导甲方。
3. 乙方有义务对甲方提供的商业信息和客户信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。
4. 乙方应积极运用自身资源和专业知识，帮助甲方寻找到合适的交易对手，提高成交的可能性。

第五条 服务费用
1. 甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费用，具体费用为：_____________（金额及支付方式）。
2. 费用支付的时间、方式及其它相关细则，详见附件《支付条款》。
3. 在成交交易完成后，甲方应在协议约定的时间内向乙方支付佣金，佣金金额为成交总金额的_______%。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违反本协议的约定而导致对方损失的，应依法承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于：直接损失、间接损失和律师费用等。
2. 若甲方未按时支付费用，乙方有权向甲方收取逾期付款的利息，利率为______%。
3. 若乙方未能履行服务义务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还所收取的服务费用，并保留追求进一步赔偿的权利。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在协议生效后，如需变更或解除协议，须经双方友好协商并书面确认。
3. 本协议的任何修改或补充均应采用书面形式，并由双方签字确认后方可生效。

第八条 其他条款
1. 本协议的解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
2. 因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）: ________________
日期：______________________

乙方（签字）: ________________
日期：______________________