本居间协议（以下简称“本协议”）由以下各方于____年__月__日签署：

委托方A（买方）：_____________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系电话：_____________________________
住址：_____________________________

委托方B（卖方）：_____________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系电话：_____________________________
住址：_____________________________

中介机构（以下简称“中介”）：_____________________________
统一社会信用代码：________________
联系电话：_____________________________
地址：_____________________________

鉴于，委托方A希望购买，委托方B希望出售位于_____________________________的房地产。各方经友好协商，达成如下协议，以此作为彼此的权利和义务的依据：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确买卖双方委托中介机构提供房地产买卖的、全面的中介服务，确保交易过程的合法合规，并推动交易的顺利进行。

第二条 中介服务内容
中介应为买卖双方提供以下服务：
1. 房地产市场分析，提供买卖双方的必要市场信息及价格评估。
2. 协助双方进行买卖合同的磋商、修订、签署。
3. 协助安排各类相关文件的准备与办理，并提供咨询服务。
4. 组织房屋实地考察，安排买卖双方会面，促成交易。
5. 协助交易完成后的相关手续，如过户、登记等。

第三条 各方的权利与义务
1. 委托方A（买方）的权利与义务：
1.1 购买符合自身需求的房地产，并确保所提供的个人信息和资信资料真实、准确。
1.2 享受中介提供的各项服务，并对此提出合理的反馈与意见。
1.3 支付合理的中介服务费用和交易相关费用。
1.4 保持与中介的有效沟通，配合中介的工作。

2. 委托方B（卖方）的权利与义务：
2.1 出售符合双方协议的房地产，并确保所提供的房地产信息真实、准确、无任何法律纠纷。
2.2 享受中介提供的各项服务，并对此提出合理的反馈与意见。
2.3 支付合理的中介服务费用和交易相关费用。
2.4 保持与中介以及买方的有效沟通，配合中介的工作。

3. 中介机构的权利与义务：
3.1 在买卖双方的委托下，积极提供相关服务，促成交易的达成。
3.2 确保在服务过程中遵循法律法规，保护各方的合法权益。
3.3 不得擅自泄露委托方的商业机密及个人信息。
3.4 按照本协议约定，获取合理的服务费用，并提供相应的发票。

第四条 服务费用
1. 中介服务费用的计算方式为：交易总金额的____%。
2. 服务费用在双方签署正式交易合同前支付____%，其余____%在交易完成并过户后支付。
3. 若交易未能达成，已支付的服务费用不予退还。

第五条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 任何一方不履行本协议中的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。
2. 若委托方未按时支付中介服务费用，中介有权停止提供服务。
3. 若中介未能按约定提供服务，导致造成委托方的损失，委托方有权要求中介承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不超过服务费用的____%。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向签署地法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，委托方A、委托方B、中介各执一份，具有同等法律效力。

委托方A（签字）：________________
委托方B（签字）：________________
中介（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日