甲方（买方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（卖方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

居间服务方（中介机构）：（中介机构名称）
注册地址：
联系电话：
法定代表人：

鉴于：

1. 甲方希望购买二手房，了解并达到相关买房条件。
2. 乙方愿意出售其合法拥有的二手房，并愿意通过中介机构进行交易。
3. 为了确保交易的顺利开展，甲方和乙方均愿意通过中介机构提供的居间服务达成交易。

因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以下条款由甲方、乙方及中介机构三方共同协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 中介机构负责为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于房源推荐、信息咨询、合同拟定、现场陪同、手续办理等相关服务。
2. 中介机构应合理安排甲、乙双方的见面及看房时间，确保双方高效达成共识。
3. 中介机构应及时向甲方和乙方提供相关法律法规、市场行情等信息，以便于双方做出知情决定。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求中介机构提供其所需的相关房产信息和市场行情分析。
2. 甲方应如实提供个人身份信息及购房资金来源，确保中介机构核实买房资质的需要。
3. 甲方同意根据中介机构的安排，配合看房及相关交易手续的办理。
4. 甲方有权要求中介机构保障其交易的合法性与安全性，并对提供的服务提出合理建议。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求中介机构对其房产的评估及出售过程提供专业意见。
2. 乙方应提供房产的真实信息，确保所有资料真实、完整，并承担因信息不实而产生的后果。
3. 乙方有义务配合中介机构安排的看房及相关手续，以便于交易顺利进行。
4. 乙方有权对资格合格的买方进行选择，并在一定范围内拒绝与不符合选择标准的买方进行交易。

第四条 中介机构的权利和义务
1. 中介机构有权根据服务协议收取相关的中介服务费用。
2. 中介机构应为甲、乙双方提供全面的市场信息和专业的咨询服务，确保信息的真实和安全。
3. 中介机构在交易中不得隐瞒或者提供虚假信息，需对所提供的信息承担一定的法律责任。
4. 中介机构应确保交易程序的合理、公平、公开，协助甲乙双方签署必要的书面合同。

第五条 交易价格及费用
1. 甲方与乙方应对交易价格进行协商，达成一致后，由乙方书面告知中介机构并得到确认。
2. 关于中介服务费，甲方应按成交价格的____%支付给中介机构，该费用在成交后由甲方向中介机构支付。
3. 甲方应承担因交易所涉及的税费、手续费等其他相关费用，除非另有约定。

第六条 合同的变更与解除
1. 各方均可在合理情况下协商变更或解除本协议，但应提前____天通知其他方。
2. 本协议在下列情况下终止：
(1) 交易完成；
(2) 一方违反合同约定，造成另一方损失；
(3) 达成其他书面协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付中介服务费，需承担额外的违约金，金额为应付费用的____%。
2. 若乙方提供虚假信息，导致交易无法进行，需赔偿甲方因交易失败造成的所有损失。
3. 中介机构若未提供约定的服务，需退还甲方已支付的服务费用，并承担因未履行合同造成的相关责任。

第八条 保密条款
1. 各方应对本协议的有关条款及在交易过程中获知的对方商业信息及个人信息保密，不得擅自向外泄露。
2. 保密义务不因本协议的终止而终止，仍应有效。

第九条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；如协商不成，可向签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他
1. 本协议自三方签署之日起生效，任何一方不得单方面撤回或修改。
2. 本协议一式____份，甲乙双方及中介机构各执壹份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并可通过补充协议的形式加以确定。

签字：
甲方：_______ 日期：______
乙方：_______ 日期：______
居间服务方：_______ 日期：______