甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方姓名/公司名称]
身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成住宅物业的买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方作为买卖居间服务方，帮助甲方完成住宅物业的买卖交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房地产市场的咨询和建议。
1.2 甲方应如实提供交易所需的相关资料及信息，包括但不限于产权证明、房屋情况、交易价格等。
1.3 甲方应在乙方的协助下，及时签署相关房屋买卖合同及协议，并配合完成交易所需的手续。
1.4 甲方有责任支付乙方约定的居间服务费用。
1.5 甲方应及时通知乙方有关交易过程中出现的任何变更事项。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
2.2 乙方应向甲方提供真实、准确的房地产市场信息，协助甲方寻找买卖对象。
2.3 乙方应在甲方的授权下，进行必要的沟通和协调工作，包括但不限于安排看房、洽谈交易条件等。
2.4 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私予以保护，不得擅自泄露。
2.5 乙方不得与甲方以外的第三方就甲方的交易事项进行利益交换或其他不当行为。

第三条 服务内容
3.1 乙方提供的服务包括：
3.1.1 市场调研：提供相关市场行情及价格分析。
3.1.2 客户资源推荐：协助甲方寻找到潜在买家或卖家。
3.1.3 买卖洽谈：在甲方与买方之间进行沟通，协助达成买卖协议。
3.1.4 合同签署：协助甲方与买方签署正式的房屋买卖合同。
3.1.5 过户手续：协助甲方办理房屋过户及相关手续。

第四条 居间服务费用
4.1 甲方应支付乙方的居间服务费用为交易总金额的[具体百分比或金额]。
4.2 居间服务费用应于合同签署之日支付的[具体金额]，余款应于最终交易完成后[具体期限]内支付。
4.3 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时提供相关资料或信息，导致交易延误的，应赔偿乙方因此产生的实际损失。
5.2 乙方如未按约定提供服务，导致甲方无法完成交易的，应赔偿甲方因此产生的实际损失。
5.3 若因甲方原因，交易未能达成，乙方有权要求甲方支付已产生的服务费用及相关费用。
5.4 如因不可抗力因素导致违约，双方均不承担相应的违约责任。

第六条 不可抗力
6.1 本协议中不可抗力是指无法预见、无法避免和无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
6.2 若出现不可抗力，受影响方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议的任何修改及补充应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。
7.2 如因任何一方严重违约，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字之日起生效，至履行完毕后终止。
9.2 双方可商定亦可约定在特定条件下续签本协议。

第十条 其他
10.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：