本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：_______________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：_______________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方希望租赁其房产（以下简称“租赁物业”），并愿意委托乙方提供居间服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“租赁物业”是指甲方位于______________的房产，租赁面积为______平方米，作为住宅使用。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的租赁信息，并在租赁期间享有租金收入。
1.2 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和资料，保证租赁物业的合法性。
1.3 甲方应按约定支付乙方的中介费。
1.4 甲方有权在发现租客违约行为时，要求乙方采取适当措施，保护其合法权益。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况，为甲方提供租赁报价、宣传策略等建议。
2.2 乙方应积极寻找合适的租客，并真实反映租客的信用状况。
2.3 乙方应在协议签署后，负责租赁物业的展示与介绍，并协助甲方与潜在租客进行洽谈。
2.4 乙方应保证对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密。

第三条 租赁条款
1. 租赁物业基本信息
1.1 房屋地址：________________________________
1.2 房屋面积：______平方米
1.3 房屋类型：______________（如：一室一厅、二室一厅等）
1.4 租赁期限：_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
1.5 租金金额：每月人民币______元，租金支付方式为____（如：按月、按季、按年）。
1.6 押金金额：租客需支付押金人民币______元，押金支付方式为____。

2. 租赁条款及注意事项
2.1 租客需负责物业的正常使用，未经甲方同意，不得随意改动房屋结构。
2.2 租期内，甲方及乙方需提前_______天通知对方，方可终止或变更租赁协议。
2.3 租客在租期内产生的水电费、物业费、取暖费等费用由租客承担。
2.4 租期届满后，租客需将租赁物业及其附属设施恢复原状，并按时迁出。

第四条 中介费及支付方式
1. 中介费
1.1 甲方应按照租赁合同总金额的______%向乙方支付中介费。
1.2 中介费支付时间为_____，具体为在租赁合同签订后_______个工作日内完成支付。
1.3 中介费支付方式：_______（如：现金、银行转账等）。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按照本协议约定支付中介费，乙方有权要求甲方支付中介费的______%作为违约金。
1.2 若甲方在租赁过程中无故撤回出租意向，需向乙方支付______元作为损失赔偿。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能履行本协议约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还已经支付的中介费，并赔偿因此造成的相关损失。
2.2 若乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失。

第六条 合同生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若本协议需进行变更，须双方协商一致并签署书面补充协议。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：_______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________________
日期：______年____月____日