本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

第一条 定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，否则下列词语的含义如下：

1. 房地产买卖：指甲方有意向出售的房地产，乙方为此提供居间服务。
2. 居间服务：乙方为甲方寻找潜在买家，并促成甲方与买家达成房地产买卖协议的服务。
3. 成交：指甲方与乙方介绍的买方签订有效的房地产买卖合同。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方在进行居间服务的过程中遵循法律法规及行业规范。
1.2 甲方应向乙方准确、真实地提供与待售房地产相关的资料，包括但不限于产权证明、房屋状况、交易底价等信息。
1.3 甲方应按约定时间向乙方支付居间服务费。
1.4 甲方有权随时了解居间服务的进展，并要求乙方提供相关报告。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和自身评估，合理收取居间服务费用。
2.2 乙方应当积极寻找潜在买家，并在合理时间内向甲方反馈交易进展情况。
2.3 乙方需对甲方提供的信息保持保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方在促成交易过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒、误导甲方或买方。

第三条 合同条款

1. 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____个月。在此期间，甲方及乙方均可依照本协议约定履行各自义务。

2. 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
2.1 寻找合格的潜在买家；
2.2 安排甲方与潜在买家的见面和实地看房；
2.3 协助甲方与买方进行价格谈判及条件洽谈；
2.4 提供法律法规及市场信息的相关咨询服务。

3. 居间服务费用
3.1 甲方同意在交易成功后，向乙方支付居间服务费，具体费用为成交价的____%。
3.2 如交易未能达成，甲方则无需支付居间费用，乙方仍有权要求甲方承担合理的服务费用和支出。

4. 资金管理
4.1 甲方与买方成交后，乙方应协助甲方制定资金交接方案，并在乙方的监督下完成款项支付。
4.2 甲方应确保在成交时资金支付的及时性和准确性。

第四条 违约责任

1. 若甲方未履行本协议约定的义务，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未履行本协议约定的义务，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方并协商解决。

第五条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。若未能达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更和解除须经双方书面一致同意方可生效。
2. 甲方如因特殊原因须提前解除本协议，应提前____天通知乙方。

第七条 其他条款

1. 本协议的附件为协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，将根据国家相关法律法规进行处理，必要时，双方可使用补充协议明确具体事宜。

第八条 合同的生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方均已充分理解协议的内容及后果，自愿签署本协议。

甲方：_____________________（签字）
乙方：_____________________（签字）
日期：______年____月____日