本协议由以下双方签署：

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：_________________

乙方（代理方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：_________________

考虑到甲方希望在某一特定地域开发房地产并委托乙方进行相关的市场开发、代理销售及其他服务，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 合同目的

本协议的目的是为甲方提供房地产开发项目的中介服务，乙方为甲方提供专业的市场调查、客户开发、销售代理以及售后服务等相关服务。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务
1.1 甲方应提供与项目有关的所有必要文件及信息，包括但不限于项目开发的相关合法资质、房产信息及市场情况。
1.2 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。如发现乙方未按协议约定履行义务，有权要求乙方改正并保留追索权。
1.3 甲方应及时支付乙方因提供服务应得的佣金及其他费用，具体支付标准依据本协议的相关约定。
1.4 甲方应保护乙方在履行本协议期间所获得的商业秘密。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方应当根据甲方的要求，提供专业、尽职的市场分析、客户开发及销售代理服务，并及时向甲方反馈工作进展。
2.2 乙方有权要求甲方提供与服务相关的必要支持及协助，包括但不限于必要的市场推广材料和项目的宣传资料。
2.3 乙方应确保在服务过程中严格遵守法律法规，合法合规开展各项活动，确保不侵害第三方的合法权益。
2.4 乙方应对甲方的商业信息和客户信息保密，无论本合同是否终止，均应遵守此保密义务。

第三条 服务内容

1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：
1.1 市场调研与分析；
1.2 制定销售策略与价格结构；
1.3 开展项目推广与广告宣传；
1.4 组织并参与开放日、客户说明会等活动；
1.5 策划并实施客户接待及咨询服务；
1.6 协助签署购房合同及相关法律文书。

第四条 佣金及费用

1. 甲方同意依据乙方所完成的销售额支付佣金，佣金比例为_________%（具体金额为甲方与乙方协商后确定）。
2. 佣金支付节点为：
2.1 项目销售合同签署后_____日内支付全部佣金；
2.2 若发生合同解除，乙方在项目推进中产生的其他合理费用，甲方应给予补偿。
3. 甲方负责乙方在服务过程中发生的必要支出（包括但不限于宣传费用、市场调研费用等），具体费用需事先经甲方审核同意后，由甲方承担。

第五条 违约责任

1. 任何一方未按照协议约定履行义务，均构成违约，应对因违约导致的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算，每逾期一天累计一次。
3. 若乙方未按照合同规定履行代理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，损失范围包括但不限于甲方所支出的费用、因乙方失误导致的直接损失等。
4. 违约方应在接到对方书面违约通知的______日内进行整改，如未整改，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签署之日起生效，除非经双方书面同意，任何一方不得单方面解除。
2. 在以下情况下，任一方可提前书面通知对方解除本合同：
2.1 一方严重违反合同条款，且在接到另一方的书面整改通知后______日内未能改正；
2.2 因可不可抗力因素致使无法继续履行本合同，且经协商未能达成继续履行的协议。
3. 合同期满后，若双方未有异议且仍需继续合作，应再次协商签订新的代理合同。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式提出，并经双方签署后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3. 本协议自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________