协议编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托人）：___________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间人）：___________________
营业执照号码：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 房地产：指不动产及其附属物，包括土地及地上的建筑物。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供房产买卖的信息咨询、协商、谈判等中介服务。
1.3 对象房产：指甲方希望出售的住宅物业，具体信息见本协议附件。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供真实、完整的房地产交易信息及法律咨询。
2.2 甲方应向乙方提供相关的房地产交易资料，包括但不限于房产证、身份证明及其他必要文件。
2.3 甲方应按约支付居间服务费用，具体支付方式见本协议第五条。
2.4 甲方应积极配合乙方的工作，及时安排看房、举行交易磋商等活动。
2.5 甲方在与第三方达成交易后，应及时通知乙方，并提供交易相关文件的复印件。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据市场行情和甲方的要求，提供房地产买卖的居间服务。
3.2 乙方应尽合理努力，为甲方寻找合适的购房者，但不保证一定成就交易。
3.3 乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与交易有关的重要信息。
3.4 乙方在提供服务过程中，不得收取购房者的任何费用。
3.5 乙方须对甲方的交易信息及个人隐私严格保密，不得擅自透露。

第四条 服务费用
4.1 甲方应就乙方提供的居间服务支付费用，费用标准为交易金额的______%（购房者购买价），具体支付时间为合同签订后____日内。
4.2 费用支付方式：_______________。
4.3 如因甲方的原因导致交易未成，乙方的居间服务费用不予退还。

第五条 合同的生效
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议有效期为____年，自生效之日起计算。在有效期内，甲乙双方有权在不影响协议内容的情况下，协商修改本协议。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间费用的______%。
6.2 若乙方未能履行约定义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿额不超过甲方已支付的居间费。
6.3 任何一方违反本协议条款的，应赔偿因违反协议所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第七条 争议解决
7.1 甲乙双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行商定并形成书面补充协议。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的任何修改、补充及附加条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日