本协议由下述双方于____年__月__日在____（地点）签署，作为居间服务的法律依据：

委托方（甲方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人（或实际控制人）：________________
联系电话：_________________________

居间方（乙方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人（或实际控制人）：________________
联系电话：_________________________

为明确甲乙双方在房地产交易实施中的权利和义务，确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产交易中的居间服务关系，确保双方在交易中的权益和义务。

第二条 居间服务内容
乙方应根据甲方的委托，提供以下居间服务：
1. 寻找甲方所需房产或买家；
2. 提供市场分析及房地产价值评估；
3. 协助甲方进行交易谈判；
4. 协助办理相关的交易手续；
5. 提供交易过程中所需的法律、税务咨询服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供房产交易的真实信息，包括房产的权属、估价、交易条件等；
2. 甲方有权要求乙方根据协议约定提供专业的居间服务，并及时沟通交易进展情况；
3. 甲方应在交易过程中遵循诚实信用原则，不得提供虚假信息；
4. 甲方应按合同约定及时支付居间服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取合同约定的居间服务费用，并在甲方提供交易信息的情况下，开展居间服务；
2. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露；
3. 乙方应当本着诚实、公正的原则提供服务，不得故意误导甲方或隐瞒影响交易的重要信息；
4. 乙方有义务在交易达成之前，向甲方提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、合同条款建议等。

第五条 居间服务费用
1. 甲方应根据乙方提供的服务支付居间服务费用，具体费用为交易成交总额的____%（比例由双方协商确定）；
2. 居间服务费用的支付应在交易完成后____日内，甲方应将费用汇至乙方指定的银行账户；
3. 如交易最终未能达成，甲方无需支付居间费用，但乙方可收取合理的前期服务费用，金额为____元（具体金额由双方协商确定）。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付居间费用的____%（比例由双方协商确定），并有权中止服务；
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的居间服务费用，并可要求赔偿甲方因此而遭受的损失；
3. 双方在合同的履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议一经签署，不得随意变更；如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 合同的解除应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定；
3. 任何一方如发现对方有违反协议的行为，均可提前五天书面通知对方解除本合同。

第八条 附件
本协议的附件为双方认可的相关文件和资料，包括但不限于房地产交易相关文件、居间服务价格表等，均为本协议有效组成部分。

第九条 其他约定
1. 本协议有效期为___年，自双方签署之日起算；
2. 本协议的签署和履行适用中华人民共和国的法律法规；
3. 本协议未尽事宜，按有关法律规定及友好协商解决。

第十条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（甲方）：
签字：________________
日期：____年__月__日

居间方（乙方）：
签字：________________
日期：____年__月__日