甲方（出租方）：______________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

手机号码：_______________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

手机号码：_______________________

中介机构（居间方）：__________

营业执照号码：__________________

地址：_____________________________

手机号码：_______________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为寻求租赁房屋的承租方，居间方为提供租赁中介服务的专业机构。为明确甲方、乙方及居间方之间的权利与义务，经三方协商一致，特制定本居间协议。

第一条 房产的基本情况

1. 房产地址：_____________________________

2. 房产类型：_____________________________

3. 房产面积：_____________________________

4. 房产状况：_____________________________

第二条 租赁条款

1. 租期：租赁期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方在签署本协议时需支付押金人民币________元。押金于租赁期满后____日内返还，除非因乙方违约导致需要扣除的情况。

4. 水电物业费用：乙方在租赁期间自觉承担水、电、物业等费用，并按账单及时支付。

5. 房屋维修：出租期间，由甲方负责房屋的结构性维修；乙方若因使用不当导致房屋损坏，需负责修复。

第三条 居间方的权利与义务

1. 居间方应根据甲方的要求，提供相关的租赁市场信息，为双方进行租赁交易的洽谈和签署协议提供服务。

2. 居间方应维护甲方与乙方的合法权益，协助甲乙双方妥善处理在房屋租赁过程中出现的相关事宜。

3. 居间方有权根据市场行情和协议约定收取佣金，并在甲乙双方达成租赁协议后，依照约定收费。

4. 居间方应保护出租方和承租方的个人隐私及房屋信息，不得无故泄露。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按约定的租金收取租金；若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期费用。

2. 甲方有责任提供合规的房产及其相关证件，并确保其产权清晰、无权属争议。

3. 甲方应及时通知乙方有关房屋的结构、设施等状况，并对乙方的合理使用给予必要的配合。

4. 甲方如需提前解除租赁协议，应提前______天书面通知乙方，并与乙方协商处理善后事宜。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照约定的租赁条款居住使用房屋，享有合同约定的相关服务。

2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，若逾期支付则应承担相应滞纳金。

3. 乙方应维护房屋的完好，合理使用，若因自身原因影响房屋使用，应承担修缮费用。

4. 乙方如需提前解除租赁协议，应提前______天书面通知甲方，并与甲方协商处理善后事宜。

第六条 佣金支付

1. 甲方同意向居间方支付佣金，佣金金额为租金____％，佣金支付时间为________。

2. 佣金支付方式为：________________。

3. 若因甲方原因导致租赁协议未能生效或中止，居间方仍可收取______元作为服务费用，但不超过商定佣金的____％。

第七条 违约责任

1. 甲方若未依法履行本协议约定，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方所遭受的直接经济损失。

2. 乙方如未按照约定支付租金，逾期超过______日，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若居间方未按照约定提供服务，导致甲乙双方租赁未能达成的，居间方应退还已收取的佣金，并承担因其疏忽造成的相关损失。

第八条 合同生效条件

1. 本协议自三方签字之日起生效，任何一方不得随意变更或解除本协议。

2. 任何一方需变更本协议内容时，必须取得其他方的书面同意。

3. 在本协议履行期间，任何一方如需解除本协议，必须提前______天书面告知对方，并协商解决相关问题。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及《合同法》相关条款执行。

2. 本协议的双方争议应友好协商解决，协商不成的可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式______份，甲方、乙方及居间方各执一份，具同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

中介机构（居间方）：____________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________